Top 2-Zimmer-Stadtwohnung mit perfektem Grundriss in Düsseldorf - Bilk

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-94488
Objekt ID
2630
Adresse
Ort
40225 Düsseldorf
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1964
Wohnfläche
68 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
3
Bestimmungen
Nichtraucher
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.09.2021
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
210 €
Warmmiete
1.060 €
Mietpreis pro Quadratmeter
12,50 €
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
1.060 €
Weitere Kosten
Kaution
1.700 €
Kaution Info
2 KM
Betriebskosten
Betriebskostennetto
210 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
2.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Einbau­küche
Kabel Sat TV
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2024-04-14
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
98.60

A+ABCDEFGH

Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Freundlich helle und sehr schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung gelegen im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf - Bilk. Aufteilung: große zentrale Diele - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den vorderen Balkon - komfortables modernes Duschbad - Schlafzimmer und Küche mit jeweils einem Zugang auf den rückwertigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2017 hochwertig saniert und entspricht modernsten Wohnansprüchen. Holzdielenparkett - weiss gespachelte Wände - sehr große Fensterflächen - hochwertiges Bad in weiss und anthrazit - moderne vollausgestattete Einbauküche inkl. Kühl-/ Gefrierkombination und Geschirrspüler.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Düsseldorf - Bilk. Der Stadtteil Bilk gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Düsseldorfs, hier werden Wohnen in schönen Straßen und die Nähe zum Medienhafen, zur Innenstadt und zum Rhein miteinander verbunden. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur mit allen Vorteilen des innerstädtischen Lebens sowie besten Anbindungen zur Universität, zur Innenstadt, zum Südring und an die Autobahnen.
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Sonstiges

Die Wohnung ist ab 01.09.2021 verfügbar. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Bitte übermitteln Sie uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse und einer Telefonnummer.



Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns einen Schadenersatz vor. Die Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie auch, dass es zu Änderungen bei der Ausführung gekommen sein kann. Entscheidend sind immer die tatsächlichen Ausführungen und nicht die Pläne.

Anbieterdaten

Claudia Engelhardt

Ansprech­partner

Claudia Engelhardt

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Ihr Ansprechpartner: Claudia Engelhardt

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