TOP: Appartement nähe UNI mit Terrasse & Tiefgarage!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
69000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-321719
Objekt ID
FALC-AEW-88813
Adresse
66133 Saarbrücken
Ort
66133 Saarbrücken
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1993
Kerndaten
Wohnfläche
27 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
27 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
69.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.570 € inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sofort Besichtigung starten mit unserem 3-D-Rundgang:
https://tour.ogulo.com/lIvN (Link in den Browser einfügen, fertig - ideal am PC)
Dieses gepflegte Appartement in Uni-Nähe befindet sich in einem im Jahr 1993 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss.
Die schöne Küchenzeile bietet alles, was für den Alltag benötigt wird, und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist das **attraktive, hochwertig modernisierte Badezimmer** mit Anschluss für eine Waschmaschine, das zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.
Die eigene, nicht einsehbare Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich und lädt zum Entspannen oder Lernen im Freien ein – ein echtes Plus für dieses Appartement.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Dieses Appartement verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
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Dieses gepflegte Appartement in Uni-Nähe befindet sich in einem im Jahr 1993 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss.
Die schöne Küchenzeile bietet alles, was für den Alltag benötigt wird, und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist das **attraktive, hochwertig modernisierte Badezimmer** mit Anschluss für eine Waschmaschine, das zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.
Die eigene, nicht einsehbare Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich und lädt zum Entspannen oder Lernen im Freien ein – ein echtes Plus für dieses Appartement.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Dieses Appartement verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Ausstattung
TOP-Highlights auf einen Blick
* Studenten-Appartement in einem Gebäude aus dem Baujahr 1993
* Tiefgaragen-Stellplatz Duplex
* Neuwertige Küchenzeile
* Modernisiertes, attraktives Badezimmer
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Eigene, nicht einsehbare Terrasse
* Gasheizung
* Ideal für Studenten, Berufseinsteiger oder als Kapitalanlage
* Laut Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld als monatliche Vorauszahlung 170 €
* davon entfallen 36,90 € als nicht umlegbare Kosten sowie 19,25 € als Rücklage
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* Studenten-Appartement in einem Gebäude aus dem Baujahr 1993
* Tiefgaragen-Stellplatz Duplex
* Neuwertige Küchenzeile
* Modernisiertes, attraktives Badezimmer
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Eigene, nicht einsehbare Terrasse
* Gasheizung
* Ideal für Studenten, Berufseinsteiger oder als Kapitalanlage
* Laut Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld als monatliche Vorauszahlung 170 €
* davon entfallen 36,90 € als nicht umlegbare Kosten sowie 19,25 € als Rücklage
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Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Scheidt, einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sowie die Universität des Saarlandes. Besonders der Scheidterberg gilt als gepflegte Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern in einer grünen Umgebung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Universität des Saarlandes liegt nur wenige Minuten entfernt und macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Hochschulangehörige besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über den Bahnhof Scheidt sowie mehrere Buslinien bestehen schnelle Verbindungen in die Saarbrücker Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A6 und A623 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung Kaiserslautern, Mannheim, Luxemburg und Frankreich.
Zahlreiche Wald- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten prägen den hohen Erholungswert des Stadtteils. Die naturnahe Umgebung schafft eine hohe Wohnqualität und macht Scheidt zu einem idealen Wohnort für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur zu verzichten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Universität des Saarlandes liegt nur wenige Minuten entfernt und macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Hochschulangehörige besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über den Bahnhof Scheidt sowie mehrere Buslinien bestehen schnelle Verbindungen in die Saarbrücker Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A6 und A623 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung Kaiserslautern, Mannheim, Luxemburg und Frankreich.
Zahlreiche Wald- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten prägen den hohen Erholungswert des Stadtteils. Die naturnahe Umgebung schafft eine hohe Wohnqualität und macht Scheidt zu einem idealen Wohnort für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur zu verzichten.
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
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