! TOP Bau - Grundstück in spitzen Lage !

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
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Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-239557
Objekt ID
35119-2201
Adresse
Ort
67659 Kaiserslautern / Erlenbach
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
662 m2

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
230.000 €

Merkmale

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Umgebung

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 662m² großes Grundstück in exklusiver Lage.

In Kaiserslautern-Erlenbach erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück, wo sich die Schönheit der Natur mit dem Komfort des modernen Lebens vereint.
Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, die für ihre naturnahe Umgebung und ihre friedliche Atmosphäre bekannt ist.

Es bestehen bereits genehmigte Baupläne für drei Wohnhäuser (2 x DHH und 1 x EFH) inkl. Garagen. (siehe Bilder)
(Flurstücks-Nummer: 431/191).

Grundstücksfläche Haus 1: 240,77m², Wohnfläche Haus 1: 144,75m² (DHH 1) (Preis für dieses Grundstück liegt bei: 84.000€)

Grundstücksfläche Haus 2: 203,77m², Wohnfläche Haus 2: 142,78 m² (DHH 2) (Preis für dieses Grundstück liegt bei 74.000€)

Grundstücksfläche Haus 3: 217,46m², Wohnfläche Haus 3: 143,01 m² (EFH) (Preis für dieses Grundstück liegt bei 77.000€)

Die Bauplanung entspricht den baurechtlichen Vorschriften. Die Aufteilung erfolgt noch.

Grundstücke in dieser Spitzenlage gelangen äußerst selten zum Verkauf !

Lage

Erlenbach ist der nördlichste Stadtteil von Kaiserslautern. Durch seine Stadtrandlage, umgeben von vielen Wäldern, genießt er einen hohen Freizeitwert in ruhiger Wohnlage. Dennoch ist die Stadtmitte in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen oder aber mit den Stadtbussen, die tagsüber im Halbstunden-Takt verkehren.
(Quelle: Stadt Kaiserslautern)
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Sonstiges

Sollten Sie Interesse an diesem Grundstück haben, setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung! Gerne beantworte ich Ihre Fragen.

Alle weiteren Angaben und Details zur möglichen Bebauung stelle ich Ihnen nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und/oder Rückrufnummer) zur Verfügung.

Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin (gerne auch an Wochenenden).

Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses tolle Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Hinweise: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

Anbieterdaten

Nuriye Günay

Ansprech­partner

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