Top Büroetagen in bester Lage in Solingen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
2750.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318312
Objekt ID
5309
Adresse
42659 Solingen
Ort
42659 Solingen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1992
Kerndaten
Zimmer
8.0
Gesamtfläche
210 m2
Bürofläche
210 m2
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
1.12.2027
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
2.750 €
Nebenkosten
400 €
Warmmiete
3.150 €
Mietpreis pro Quadratmeter
13,75 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
3.150 €
Weitere Kosten
Kaution
8.250 €
Courtage
Käufercourtage
3,48 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. fällig bei Mietvertragsabschluss
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
400 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Böden
Parkettboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
210 m2
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Gewerbliche Nutzung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
5.0
Grundstück und Lage
Grundstück und Lage
Gewerbliche Nutzung
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Tolles Büro für Anwälte, Ärzte, Freiberufler, Steuerberater, etc. Die Räumlichkeiten liegen hauptsächlich in der ersten Etage und teilweise auch in der zweiten Etage. Die Raumaufteilung ist teilweise flexibel. Es befindet sich in toller Lage in Solingen beim Radio RSG im Haus. Die Stellplätze sind in der Miete enthalten.
Die Räumlichkeiten können Anfang 2027 (Januar bis März) übernommen werden.
Die Räumlichkeiten können Anfang 2027 (Januar bis März) übernommen werden.
Lage
In bester zentraler Lage in der Nähe des Solinger Wasserturms und der Mercedesniederlassung. Am Tag fahren dort ca 20-30.000 Autos an dem Standort vorbei. Ideale Werbelage.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Anbieterdaten
