* Top gepflegt, gute Raumaufteilung *
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
359000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-225689
Objekt ID
HeLe-3672
Adresse
26817 Rhauderfehn
Ort
26817 Rhauderfehn
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1997
Kerndaten
Wohnfläche
187,43 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
48,31 m2
Grundstücksfläche
877 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
359.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,17%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-02-20
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
94.30
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1997 in massiver Bauweise auf einem 877 m² großen Grundstück erstellt und bietet ca. 187 m² Wohnfläche und ca. 48 m² Nutzfläche. Die Jalosienen im Erdgeschoss sind elektrisch. Im Wohzimmer, Küche, Flur, Bad und WC ist eine Fußbodenheizung als Rücklauf. Die Heizung wurde 2022, die Küche 2020, die Eingangstür und das Garagentor 2019 und das Bad und Gäste WC 2016 erneuert. Unter der Garage ist ein 35.000 l Tank für Regenwasser.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmerca, 28,44 m²
Küche ca. 15,15 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,92 m²
Diele ca. 21,08 m²
Vorratsraum ca. 5,03 m²
WC ca. 1,86 m²
Schlafzimmer ca. 15,70 m²
Bad ca. 10,00 m²
Raumaufteilung Obergeschoss:
Schlafen I ca. 11,35 m²
Schlafen II ca. 18,87 m²
Büro ca. 8,04 m²
Diele ca. 19,55 m²
Schlafen III ca. 11,53 m²
Heizung ca. 3,72 m²
Bad ca. 9,15 m²
Nebengebäude:
Garage, Werkstatt, Zwischenraum ges. ca. 48 m²
Der Spitzboden ist ausgebaut und isoliert. Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse mit Windschutz, einen Außengrill und zwei Gartenhütten. Der Garten ist eingezäunt und nach hinten raus hat man einen freiem Blick in die Natur.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.02.2034.
Der Energieverbrauch beträgt 94,3 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmerca, 28,44 m²
Küche ca. 15,15 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,92 m²
Diele ca. 21,08 m²
Vorratsraum ca. 5,03 m²
WC ca. 1,86 m²
Schlafzimmer ca. 15,70 m²
Bad ca. 10,00 m²
Raumaufteilung Obergeschoss:
Schlafen I ca. 11,35 m²
Schlafen II ca. 18,87 m²
Büro ca. 8,04 m²
Diele ca. 19,55 m²
Schlafen III ca. 11,53 m²
Heizung ca. 3,72 m²
Bad ca. 9,15 m²
Nebengebäude:
Garage, Werkstatt, Zwischenraum ges. ca. 48 m²
Der Spitzboden ist ausgebaut und isoliert. Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse mit Windschutz, einen Außengrill und zwei Gartenhütten. Der Garten ist eingezäunt und nach hinten raus hat man einen freiem Blick in die Natur.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.02.2034.
Der Energieverbrauch beträgt 94,3 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Lage
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im Ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Westrhauderfehn. Mit 18.495 Einwohnern ist sie die viertgrößte Kommune des Landkreises Leer. Dieses Objekt befindet sich in Westrhauderfehn.
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 94.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Dieser ist gültig bis 20.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 94.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Anbieterdaten
