Top gepflegte Multifunktions-/Fertigungshalle
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
6000.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-113012
Objekt ID
FALC-SL-22971
Adresse
42651 Solingen
Ort
42651 Solingen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Halle
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1958
Kerndaten
Lagerfläche
1.313,27 m2
Vermietbare Fläche
1.313,27 m2
Gesamtfläche
1.313,27 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Gewerbeeinheiten
1.0
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
6.000 €
Warmmiete
7.500 €
Mietpreis pro Quadratmeter
4,57 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
7.500 €
Weitere Kosten
Kaution
12.000 €
Merkmale
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-07-31
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
78.50
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Multifunktionshalle bietet auf ca. 1.313,28 m² diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige und barrierefreie Hallen, die ebenerdig befahrbar sind. Die lichtdurchfluteten Fensterfronten schaffen optimale Arbeitsbedingungen. Das repräsentative Chefbüro liegt in der 1. Etage und ist über eine Wendetreppe erreichbar.
Die Hallen-/Lager- und Büroräume können flexibel gestaltet und genutzt werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 6.000,00 €
Nebenkosten 1.500,00 €
Kaution 12.000,00 €
zzgl. 19 % gesetzl. MwSt.
Sollten Sie zusätzliche Büroflächen benötigen, so könnten diese optional angemietet werden.
Die Anmietung erfolgt nach Absprache.
Gerne überzeuge ich Sie während einer persönlichen Besichtigung von den individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige und barrierefreie Hallen, die ebenerdig befahrbar sind. Die lichtdurchfluteten Fensterfronten schaffen optimale Arbeitsbedingungen. Das repräsentative Chefbüro liegt in der 1. Etage und ist über eine Wendetreppe erreichbar.
Die Hallen-/Lager- und Büroräume können flexibel gestaltet und genutzt werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 6.000,00 €
Nebenkosten 1.500,00 €
Kaution 12.000,00 €
zzgl. 19 % gesetzl. MwSt.
Sollten Sie zusätzliche Büroflächen benötigen, so könnten diese optional angemietet werden.
Die Anmietung erfolgt nach Absprache.
Gerne überzeuge ich Sie während einer persönlichen Besichtigung von den individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Das Gebäude aus dem Baujahr 1958 verfügt über eine Gas-/Zentralheizung.
Der Boden ist mit einem strapazierfähigen Industriefußboden ausgestattet.
Der Boden ist mit einem strapazierfähigen Industriefußboden ausgestattet.
Lage
Das Objekt befindet sich auf der Höher Straße. Dieser Standort gewährt eine optimale Anbindung an den ÖPNV, der in ca. 1 Minute fußläufig erreichbar ist.
Die A3 und die A 46 sind jeweils ca. 9,5 km entfernt.
Die A3 und die A 46 sind jeweils ca. 9,5 km entfernt.
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Sonstiges
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Nutzen Sie unsere Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Festnetz : +49 212 2401 - 777
Mail: solingen@falcimmo.de
Oder schauen Sie mal vorbei.
www.falcimmo.de - Wir sind immer für Sie da.
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