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Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
220000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-280793
Objekt ID
FALC-AgZu-69118
Adresse
38112 Braunschweig
Ort
38112 Braunschweig
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
220.000 €
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete (X-fache)
18.33
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,38% inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
2,38% inkl. MwSt. vom notariell erzielten Kaufpreis durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
12.000 €
Renditeobjekt
Nettorendite Ist
5.45
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Objekt in Form eines Garagen- und Containerkomplexes, welches eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Mit einem Kaufpreis von 220.000 € präsentiert sich dieses Objekt als solide Kapitalanlage.
Der Hof umfasst mehrere Garagen und Container, die vielseitig nutzbar sind. Die Garagen sind in einem gepflegten Zustand und bieten sicheren Stauraum für Fahrzeuge oder andere Lagerbedürfnisse.
Die Container, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen, bieten zusätzlichen Stauraum und sind ideal für die Lagerung von Materialien oder als Erweiterung der Garagenkapazitäten geeignet.
Die Straßenansicht der Garagen ist durch eine Werbetafel ergänzt, die zusätzliche Einnahmequellen durch Werbung ermöglicht.
Die Anlage ist von einem stabilen Zaun umgeben und verfügt über einen einfachen Zugang über einen gepflasterten Gehweg. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und macht das Objekt besonders interessant für potenzielle Mieter.
Darüber hinaus liegt für das Grundstück ein positiver Bauvorbescheid für ein großes Einfamilienhaus vor, so dass perspektivisch neue Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
Der Kaufpreis spiegelt somit das Potenzial dieser Anlage wider, sowohl in Bezug auf die aktuelle Nutzung als auch auf zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten.
Die momentane Kombination aus Garagen und Containern bietet eine flexible Nutzung und eine stabile Rendite.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in diese vielversprechende Immobilie zu investieren.
Der Hof umfasst mehrere Garagen und Container, die vielseitig nutzbar sind. Die Garagen sind in einem gepflegten Zustand und bieten sicheren Stauraum für Fahrzeuge oder andere Lagerbedürfnisse.
Die Container, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen, bieten zusätzlichen Stauraum und sind ideal für die Lagerung von Materialien oder als Erweiterung der Garagenkapazitäten geeignet.
Die Straßenansicht der Garagen ist durch eine Werbetafel ergänzt, die zusätzliche Einnahmequellen durch Werbung ermöglicht.
Die Anlage ist von einem stabilen Zaun umgeben und verfügt über einen einfachen Zugang über einen gepflasterten Gehweg. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und macht das Objekt besonders interessant für potenzielle Mieter.
Darüber hinaus liegt für das Grundstück ein positiver Bauvorbescheid für ein großes Einfamilienhaus vor, so dass perspektivisch neue Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
Der Kaufpreis spiegelt somit das Potenzial dieser Anlage wider, sowohl in Bezug auf die aktuelle Nutzung als auch auf zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten.
Die momentane Kombination aus Garagen und Containern bietet eine flexible Nutzung und eine stabile Rendite.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in diese vielversprechende Immobilie zu investieren.
Ausstattung
Das Objekt umfasst 2 vermietete Container und 6 Garagen.
Lage
Die Stadt Braunschweig ist ein bedeutendes Wirtschafts- und Kulturzentrum in Niedersachsen und bietet eine hohe Lebensqualität.
Mit über 240.000 Einwohnern ist Braunschweig die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Braunschweig selbst ist eine Stadt am Fluss, mit der Oker als Lebensader. Heute entwickelt sich die Stadt im Herzen Deutschlands und Europas zu einem gefragten Standort für innovative und forschende Unternehmen.
Das zum Verkauf stehende Anlageobjekt bietet eine strategisch günstige Lage, die sowohl eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine direkte Verbindung zur Autobahn gewährleistet. Dies bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung für Geschäftsreisende, sondern auch Potenzial für zukünftige Entwicklungen in der Region.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung, was eine lebendige und dynamische Umgebung schafft.
Diese Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, auch Nähe zu Bildungseinrichtungen und umfassender Nahversorgung macht den Garagenhof zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in Braunschweig. Ob als Abstellplatz für Fahrzeuge oder als Lagerfläche – die Lage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende und Privatpersonen gleichermaßen.
Mit über 240.000 Einwohnern ist Braunschweig die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Braunschweig selbst ist eine Stadt am Fluss, mit der Oker als Lebensader. Heute entwickelt sich die Stadt im Herzen Deutschlands und Europas zu einem gefragten Standort für innovative und forschende Unternehmen.
Das zum Verkauf stehende Anlageobjekt bietet eine strategisch günstige Lage, die sowohl eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine direkte Verbindung zur Autobahn gewährleistet. Dies bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung für Geschäftsreisende, sondern auch Potenzial für zukünftige Entwicklungen in der Region.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung, was eine lebendige und dynamische Umgebung schafft.
Diese Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, auch Nähe zu Bildungseinrichtungen und umfassender Nahversorgung macht den Garagenhof zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in Braunschweig. Ob als Abstellplatz für Fahrzeuge oder als Lagerfläche – die Lage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende und Privatpersonen gleichermaßen.
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Sonstiges
Bei Interesse vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Termin mit uns.
Wir bieten, neben einer kostenlosen Hotline, auch den besonderen Service am Wochenende an.
Die Beschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil des vom Verkäufer zugesagten Erfolgshonorars zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Ihre Ansprechpartnerin:
Agnes Zuber / Tel. +49 170 8004128 / agnes.zuber@falcimmo.de
Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Haben Sie Fragen zu Finanzierungsmöglichkeiten? Mit unserem Netzwerk helfen wir Ihnen gerne weiter!
Sie möchten eine professionelle Werteinschätzung Ihrer Immobilie? Diese erhalten Sie kostenlos bei uns. Wie freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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