Top-Investment: 6% Mietertrag in begehrter Lage am Rennweg
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
235000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-262228
Objekt ID
6430022
Adresse
90409 Nürnberg
Ort
90409 Nürnberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1952
Kerndaten
Wohnfläche
60 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
8 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
5
Wohneinheiten
18.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
235.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
160 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
rollstuhlgerecht
Besondere Merkmale
barrierefrei
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
99 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Renditestarke 2-Zimmer-Wohnung am Rennweg – 6% Bruttomietertrag!
In diesem Objekt haben wir eine warmmiete von 1.600 € und eine Kaltiete von 1.400 €!!!
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung am Rennweg, die durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Stil besticht.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein weitläufiger Flur. Das Schlafzimmer ist besonders einladend gestaltet und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen.
Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche und stilvollen Armaturen. Die Feinsteinfliesen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht.Ein besonderes Plus dieser Wohnung sind die schallgedämmten Fenster, die für Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "C" 99 kWh/(m²a) Erdgas, Bj. 1999
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622)
Alina Fillinger
ImmoSky Deutschland GmbH
In diesem Objekt haben wir eine warmmiete von 1.600 € und eine Kaltiete von 1.400 €!!!
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung am Rennweg, die durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Stil besticht.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein weitläufiger Flur. Das Schlafzimmer ist besonders einladend gestaltet und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen.
Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche und stilvollen Armaturen. Die Feinsteinfliesen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht.Ein besonderes Plus dieser Wohnung sind die schallgedämmten Fenster, die für Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "C" 99 kWh/(m²a) Erdgas, Bj. 1999
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622)
Alina Fillinger
ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Die Lage am Rennweg in Nürnberg bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohngefühl.
Die Wohnviertel sind überwiegend ruhig und familienfreundlich, geprägt von einer Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten.
In der Umgebung gibt es mehrere Parks, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen einladen. Der nahegelegene Stadtpark ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten und bietet schöne Spazierwege.
Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés in der Umgebung bietet kulinarische Vielfalt. Von traditioneller fränkischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Lage am Rennweg in Nürnberg bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Die Wohnviertel sind überwiegend ruhig und familienfreundlich, geprägt von einer Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten.
In der Umgebung gibt es mehrere Parks, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen einladen. Der nahegelegene Stadtpark ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten und bietet schöne Spazierwege.
Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés in der Umgebung bietet kulinarische Vielfalt. Von traditioneller fränkischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Lage am Rennweg in Nürnberg bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur.
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Anbieterdaten
