TOP Lage - Kapitalanlage am Elsedamm von Bünde !
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
119000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-250618
Objekt ID
6047
Adresse
32257 Bünde
Ort
32257 Bünde
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1985
Kerndaten
Wohnfläche
47 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
53 m2
Sonstfläche
6 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2019
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
119.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
12.08.2028
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
168,9
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
13.08.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese freundliche 2 Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich in allerbester Zentrumslage, direkt am Elsedamm. Als besondere Ausstattung erwartet Sie eine kleine Terrasse die nach Süd/Ost ausgerichtet ist, ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung von 2019.
Die Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen Kaltmiete 366 € und Stellplatz 17 €. Somit gesamt 383 € p.M. und 4.596 € p.A.
Sie verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer bietet eine Dusche und eine Badewanne. Ein Schlafzimmer und der großzügige Flur runden das Raumangebot ab.
Das monatliche Hausgeld inkl. der Heizkosten beträgt zu Zeit 285 €. Bei einer Fremdvermietung als Kapitalanlage betragen die monatlichen, nicht umlegbaren Nebenkosten für den Vermieter 64 €
Wenn wir Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zusammen mit unserem Expose.
Die Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen Kaltmiete 366 € und Stellplatz 17 €. Somit gesamt 383 € p.M. und 4.596 € p.A.
Sie verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer bietet eine Dusche und eine Badewanne. Ein Schlafzimmer und der großzügige Flur runden das Raumangebot ab.
Das monatliche Hausgeld inkl. der Heizkosten beträgt zu Zeit 285 €. Bei einer Fremdvermietung als Kapitalanlage betragen die monatlichen, nicht umlegbaren Nebenkosten für den Vermieter 64 €
Wenn wir Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zusammen mit unserem Expose.
Ausstattung
+++ ein Stellplatz
+++ Terrasse nach Süd/Ost ausgerichtet
+++ 1 Kellerraum
+++ Gemeinschaftswaschkeller
+++ Gemeinschaftstrockenkeller
+++ Gaszentralheizung von 2019
+++ Rollläden
+++ Fliesenboden und Laminat
+++ DSL Anschluss (Magenta)
+++ Terrasse nach Süd/Ost ausgerichtet
+++ 1 Kellerraum
+++ Gemeinschaftswaschkeller
+++ Gemeinschaftstrockenkeller
+++ Gaszentralheizung von 2019
+++ Rollläden
+++ Fliesenboden und Laminat
+++ DSL Anschluss (Magenta)
Lage
Die Wohnung befindet sich in allerbester Lage,ohne Durchgangsverkehr, am Elsedamm im Zentrum von Bünde. Fußläufig erreicht man die Fußgängerzone / Einkaufsstrasse nach nur wenigen Metern und für Spaziergänge liegt der Elsedamm unmittelbar vor der Tür. Hier sind kurze Wege garantiert.
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Anbieterdaten
