* Top Lage * Neues Dach 2010 * Sackgassenlage * Heizung 2006 * Garage *
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
149000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-306456
Objekt ID
1057-219-HaLe
Adresse
26802 Moormerland
Ort
26802 Moormerland
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1965
Kerndaten
Wohnfläche
106,95 m2
Nutzfläche
35 m2
Grundstücksfläche
830 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
149.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. Mwst.)
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-08-05
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
328.80
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Moormerland! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965, bietet eine großzügige Wohnfläche von 107 m² und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Heim verwandelt zu werden.
Aktuell vermietet, bietet Ihnen die Immobilie die Flexibilität, bei Eigenbedarf die Nutzung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus beeindruckt durch seinen klassischen Charme und die hervorragende Lage in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Nachbarschaft.
Entdecken Sie das Potenzial, das in diesem Einfamilienhaus schlummert, und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies in einem der schönsten Teile von Moormerland. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Hinweis: Von diesem Haus stehen derzeit nur Außenaufnahmen zur Verfügung. Innenfotos können aus Gründen der Privatsphäre der derzeitigen Mieterin nicht bereitgestellt werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: ca. 16,47 m²
- Küche: ca. 15,31 m²
- HWR: ca. 7,86 m²
- WC: ca. 2,32 m²
- Flur 1: ca. 6,85 m²
- Flur 2: ca. 9,83 m²
- Zimmer: ca. 10,87 m²
- Keller: ca. 16,28 m²
- Terrasse: ca. 14,28 m²
- Garage: ca. 16,00 m²
- Schuppen: ca. 5,52 m²
Obergeschoss:
- Zimmer I: ca. 10,86 m²
- Zimmer II: ca. 6,75 m²
- Zimmer III: ca. 14,29 m²
- Flur: ca. 5,54 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 05.08.2034
- Endenergiebedarf: 328,8 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1965
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2006
- Energieeffizienzklasse: H
Aktuell vermietet, bietet Ihnen die Immobilie die Flexibilität, bei Eigenbedarf die Nutzung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus beeindruckt durch seinen klassischen Charme und die hervorragende Lage in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Nachbarschaft.
Entdecken Sie das Potenzial, das in diesem Einfamilienhaus schlummert, und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies in einem der schönsten Teile von Moormerland. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Hinweis: Von diesem Haus stehen derzeit nur Außenaufnahmen zur Verfügung. Innenfotos können aus Gründen der Privatsphäre der derzeitigen Mieterin nicht bereitgestellt werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: ca. 16,47 m²
- Küche: ca. 15,31 m²
- HWR: ca. 7,86 m²
- WC: ca. 2,32 m²
- Flur 1: ca. 6,85 m²
- Flur 2: ca. 9,83 m²
- Zimmer: ca. 10,87 m²
- Keller: ca. 16,28 m²
- Terrasse: ca. 14,28 m²
- Garage: ca. 16,00 m²
- Schuppen: ca. 5,52 m²
Obergeschoss:
- Zimmer I: ca. 10,86 m²
- Zimmer II: ca. 6,75 m²
- Zimmer III: ca. 14,29 m²
- Flur: ca. 5,54 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 05.08.2034
- Endenergiebedarf: 328,8 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1965
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2006
- Energieeffizienzklasse: H
Ausstattung
- Neues Dach 201
- TOP Lage
- Gute Raumaufteilung
- großes Grundstück
- TOP Lage
- Gute Raumaufteilung
- großes Grundstück
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Moormerland, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Ostfrieslands. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten. In der unmittelbaren Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind umliegende Städte und Küstenregionen schnell und bequem zu erreichen, was Moormerland sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde zu einem attraktiven Wohnort macht.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 328.80 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE ANFRAGE/NACHRICHT, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN!! **
Ansprechpartnerin:
Monique Delger
RE/MAX Lizenzmaklerin
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 25
E-Mail: monique.delger@remax.de
Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Dieser ist gültig bis 5.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 328.80 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE ANFRAGE/NACHRICHT, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN!! **
Ansprechpartnerin:
Monique Delger
RE/MAX Lizenzmaklerin
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 25
E-Mail: monique.delger@remax.de
Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Anbieterdaten
