***Top renonvierte 3-Zimmerwohnung***

Objektbeschreibung

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Zuhause. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und überzeugt mit einem neuen Boden, neuen Innentüren und einer stilvollen Einbauküche.
Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.
Das Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der als praktischer Abstellraum genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz, sodass Sie Ihr Auto bequem parken können. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Raumaufteilung & Ausstattung:

- ca. 55 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer mit offener Küche ( neuen Einbauküche 2025 )
- ein Schlafzimmer
- ein flexibles Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
- Badezimmer mit Badewanne
- Dachboden als Abstellraum
- Böden in der Wohnung neu
- Außenstellplatz direkt am Haus
- gemeinschaftlicher Fahrradschuppen

Lage

Diese charmante Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gegend, die durch ihre ländliche Idylle und ihre gute Anbindung überzeugt. Die Straße selbst ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die eine einladende und sichere Umgebung für Familien bieten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Ein Hermes Paketshop sowie ein Minimarkt sind beide bequem zu Fuß in ca. fünf Minuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf ist also bestens gesorgt. Der nahegelegene Park lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und ist in ca. fünf Gehminuten zu erreichen, sodass die Bewohner die Natur genießen können, ohne weit reisen zu müssen.
Für das leibliche Wohl sorgt das Restaurant Hänsel, das ebenfalls nur etwa fünf Gehminuten entfernt ist. Hier kann man lokale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre genießen. Suchen Sie nach Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste, bietet sich das Landhotel Hänsel in der unmittelbaren Nähe an.
Medizinische Versorgung wird durch die Praxis von Dr. Rappenberg sichergestellt, die in etwa sechs Minuten Fußweg erreicht werden kann. Ein Bildungszentrum für die jüngeren Familienmitglieder befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung und ist fußläufig erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächste Autobahnanbindung ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Pendelwege erheblich verkürzt. Der nächstgelegene internationale Flughafen Lübeck Blankensee befindet sich etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt, sodass auch internationale Reisen problemlos möglich sind.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden, wodurch sichergestellt ist, dass auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Die Gegend ist besonders familienfreundlich, mit einem hohen Anteil an jungen Bewohnern und einer kinderfreundlichen Umgebung, in der sich Ihre Kinder sicher und wohlfühlen können. Zudem gibt es in der Nähe Spielplätze, die Kinderherzen höher schlagen lassen.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.