TOP Zentrale 2 Zimmer Whg. + Garage in Bad Nauheim
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
770.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-303624
Objekt ID
FALC-SRu-75763
Adresse
61231 Bad Nauheim
Ort
61231 Bad Nauheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1984
Kerndaten
Wohnfläche
67 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Wohneinheiten
4.0
Lage im Gebäude
Etage
1
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
770 €
Weitere Kosten
Kaution Info
2310
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Mietpreis
30 €
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
03.08.2028
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
196.53
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
04.08.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67 m². Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut und hat einen tollen Raumschnitt: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume.
Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Punkt der Wohnung. Es besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Balkon bietet einen angenehmen Blick ins Grüne und ist ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle notwendigen Geräte. Sie ist mit hellen Fliesen ausgestattet, die den Raum freundlich und einladend wirken lassen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein praktischer großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für aktive Senioren, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Lage schätzen. Trotz der Energieeffizienzklasse F bietet die Wohnung durch ihre Lage und Ausstattung ein behagliches Wohngefühl.
Zögern Sie nicht, diese Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen.
Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Punkt der Wohnung. Es besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Balkon bietet einen angenehmen Blick ins Grüne und ist ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle notwendigen Geräte. Sie ist mit hellen Fliesen ausgestattet, die den Raum freundlich und einladend wirken lassen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein praktischer großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für aktive Senioren, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Lage schätzen. Trotz der Energieeffizienzklasse F bietet die Wohnung durch ihre Lage und Ausstattung ein behagliches Wohngefühl.
Zögern Sie nicht, diese Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen.
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem frischem und gepflegtem Zustand. Das Bad wurde 2022 komplett und aufwendig saniert.
Besonders zu betonen ist die gute Raumaufteilung mit sehr guten Stellmöglichkeiten für Möbel.
Die Ausstattung im Überblick:
- Schöner Holzboden sowie moderner Fliesenboden
- neuwertiges Bad
- schöner grosser Balkon
- Garage (Doppelparker) direkt am Haus
- Kellerraum
Besonders zu betonen ist die gute Raumaufteilung mit sehr guten Stellmöglichkeiten für Möbel.
Die Ausstattung im Überblick:
- Schöner Holzboden sowie moderner Fliesenboden
- neuwertiges Bad
- schöner grosser Balkon
- Garage (Doppelparker) direkt am Haus
- Kellerraum
Lage
Das hier beschriebene Mehrfamilienhaus, mit wenigen Wohneinheiten, befindet sich in einer sehr zentralen und ruhigen Lage direkt in Bad Nauheim:
Um frische Luft zu tanken ist man fußläufig ca. 4 Min. vom Wald entfernt, zur Innenstadt mit allen Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen, sowie Ärzten benötigt man ca. 6 Min. fußläufig.
Bad Nauheim verfügt über zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitaktivität wie zum Beispiel: Therme, Hallen- und Freibad, Minigolfanlage, Tennishalle, Golfplatz sowie zahlreiche Restaurants und Bars.
Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vertreten.
Eine aktive Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten - diese Lage macht Alles möglich!
Um frische Luft zu tanken ist man fußläufig ca. 4 Min. vom Wald entfernt, zur Innenstadt mit allen Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen, sowie Ärzten benötigt man ca. 6 Min. fußläufig.
Bad Nauheim verfügt über zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitaktivität wie zum Beispiel: Therme, Hallen- und Freibad, Minigolfanlage, Tennishalle, Golfplatz sowie zahlreiche Restaurants und Bars.
Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vertreten.
Eine aktive Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten - diese Lage macht Alles möglich!
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Sonstiges
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass
TERMINE AUSSCHLIESSLICH PER E-MAIL VEREINBART WERDEN KÖNNEN.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Sandra Rudolph, Sandra.Rudolph@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Laden: Stresemannstraße 25, 61231 Bad Nauheim
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns direkt.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Sandra Rudolph, Sandra.Rudolph@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Laden: Stresemannstraße 25, 61231 Bad Nauheim
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Anbieterdaten
