TOP Zustand!- eine Kapitalanlage die sich lohnt

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Preis auf Anfrage
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Preis auf Anfrage

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-152642
Objekt ID
5612208
Adresse
Ort
23923 Schönberg
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Mehr­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1953
Kerndaten
Wohnfläche
310 m2
Zimmer
14.0
Badezimmer
5.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
5.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort

Preisdaten

Preis
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
7.14%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
2.0
Stellplätze
Freiplatz

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
110 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Kapitalanlage ist nicht gleich Kapitalanlage, aber hier verspricht der Preis für sich! Einzigartige Anlagemöglichkeit, voll vermietet, kein Sanierungsstau, Mieterhöhungen möglich, neue Gasbrennwertheizung sprechen für sich.

Diese Renditerarität besteht aus fünf Wohneinheiten und befindet sich im wunderschönen Schönberg. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2012 aufwändig und modern kernsaniert. Es gibt kaum ein Mieterwechsel, was für den guten Zustand spricht.

Ein tolles Wohnerlebnis mit gehobener Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen anteiligen Garten zu je 400m2, eigenem Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze. Einige Wohnungen haben direkten Zugang zum idyllischen Garten.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Waschkeller und einen Fahrerraum.

Jährliche Nettomieteinnahmen von 24.000,00 € p.a.

Sämtliche Bäder sowie Elektroleitungen befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Hier werden Sie keinerlei Überraschungen finden.

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit Potenzial? Dann sind Sie hier genau richtig!

Der Energieausweis gibt einen Wert von 110,0 kWh/(m²a) bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

ImmoSky Berlin GmbH - Vivien Rohr - 0173 18 38 240

Lage

Herzlich Willkommen in Schönberg- Kultur und Strandlust in Nordwestmecklenburg in Mecklenburg- Vorpommern! Diese Stadt bietet Meer und Landleben an der Kieler Bucht. Man kann am Strand relaxen, ein Fischbrötchen knabbern oder die Salzwiesen bestaunen.

Ihre neue Postleitzahl für dieses einmalige Objekt lautet 23923- Urlaubs- und Wohnerlebnisse unter einem Dach.

Das hügelige Gebiet östlich und westlich des Maurinetals erreicht Höhen bis 83 m ü. NHN
Der Ortsteil Kleinfeld liegt nördlich von Schönberg und ist nur 15 km von der Ostsee entfernt.
Die Hansestadt Lübeck ist nur ca. 25 km entfernt und ca. 35 km von der Kreisstadt Wismar entfernt.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt Schwerin beträgt etwa 40 Kilometer.

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Anbieterdaten

Vivien Rohr

Ansprech­partner

Vivien Rohr

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