Tradionelles Bauernhaus mit Charakter und Charme – Ein Juwel auf Kreta

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll restaurierte, großzügige Bauernhaus aus Naturstein liegt in einem ruhigen, erhöht gelegenen Weiler – nur 10 Minuten von den Stränden und Geschäften von Kissamos und etwa 35 Minuten von der malerischen, venezianisch geprägten Stadt Chania entfernt. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick von Nordosten bis Südosten.

Das Anwesen wurde mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger traditioneller sowie moderner Materialien renoviert, wobei viele ursprüngliche Elemente erhalten geblieben sind. Die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht dieses Haus zu einem einzigartigen Wohnort.
Aufteilung der Gebäude

Das Anwesen besteht aus vier Hauptbereichen (Grundriss auf Anfrage):
- Garage und Parkplatz
- Haupthaus
- Obere Gästesuite
- Unabhängige Fabrika-Stavlo-Räume (ehemalige Werkstatt und Stallungen)

Sowohl das Haupthaus als auch der Fabrika-Stavlo-Bereich verfügen über eigene Innenhöfe. Die obere Gästesuite besitzt zudem einen privaten Balkon mit wunderschönem Ausblick.

Außenbereiche & Zugang
Ein überdachter Parkplatz, beschattet von Bambus und Weinreben, sowie eine Garage bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge und sind bequem von der einzigen Straße des Weilers aus zugänglich. Die Garage ist mit einem elektrischen Rolltor, großzügigem Stauraum und mehreren Steckdosen ausgestattet.

Über eine Treppe gelangt man durch die Lobby und den Innenhof hinunter zum Haupthaus.

Das Haupthaus – Authentischer Wohnkomfort

Das Haupthaus umfasst:
- Eine großzügige Wohnküche mit gemütlichem Holzofen
- Ein großes Hauptschlafzimmer mit integriertem Bürobereich, geräumigen Einbauschränken und eigenem Waschraum
- Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Oberlicht
- Ein modernes Duschbad mit Oberlicht
- Eine Holztreppe, die zur oberen Gästesuite führt

Obere Gästesuite – Rückzugsort mit Aussicht
Die obere Gästesuite ist ein weitläufiges, helles Zimmer mit Holzboden und beeindruckendem Panoramablick nach Osten. Sie verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse sowie einen eigenen Balkon mit spektakulärer Aussicht. Eine Treppe führt von hier aus hinunter zum Haupthof.

Der Haupthof – Mediterranes Flair mit Charakter
Der Haupthof, umgeben von massiven Steinmauern, besticht durch:
- Mehrere bepflanzte Bereiche
- Einen schattenspendenden Maulbeerbaum
- Eine von Weinreben überdachte Pergola
- Einen historischen Mühlstein, der als Tisch dient
- Einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft

Von hier aus gelangen Sie in das Haupthaus, die obere Gästesuite, die Lobby sowie die Fabrika-Stavlo-Räume.
Lobby & Büro/Lagerraum – Funktionale Eleganz

Die Lobby ist ein heller, offener Bereich mit originalem Brotbackofen. Von hier haben Sie Zugang zu:
- Dem Büro- und Lagerraum – ein schmaler, aber praktischer Raum mit Oberlicht, perfekt für Arbeitsmaterialien und Werkzeuge
- Dem Haupthof
- Den Fabrika-Stavlo-Räumen
- Der Garage und dem Parkplatz

Die Fabrika-Stavlo-Räume – Unabhängiges Wohnen mit Charme

Diese eigenständige Wohneinheit bietet:
- Eine Küche mit eleganter Marmortheke
- Einen großzügigen Wohnbereich mit Holzofen
- Ein geräumiges Schlafzimmer mit historischem Steinbogen
- Ein separates WC sowie ein modernes Duschbad
- Zugang zum Haupthof
- Einen eigenen, abgeschiedenen Innenhof mit Pflanzflächen, einem weiteren schattenspendenden Maulbeerbaum und einem historischen Mühlstein als Tisch

Ausstattung & Highlights
- Holzdecken in allen Räumen
- Klimaanlage in allen Schlafzimmern
- Fernseher in mehreren Räumen
- Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
- Reservewassertanks und Wasserfilter
- Zwei separate Klärgruben

Das Haus wird voll möbliert verkauft – mit Ausnahme einiger persönlicher Souvenirs und Werkzeuge. Es ist sofort bezugsfertig und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches traditionelles Anwesen auf Kreta zu erwerben – sei es zur Eigennutzung oder als charmante Ferienunterkunft zur Vermietung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie dieses einzigartige Bauernhaus zu Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

Innenbereich:
- Holzdecken in allen Räumen
- Klimaanlage in allen Schlafzimmern
- Fernseher in mehreren Räumen

Technik & Versorgung:
- Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
- Reservewassertanks und Wasserfilter
- Zwei separate Klärgruben

Service & Extras:
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung verfügbar

Außenbereich:
- Garten
- Terrassenbereiche

Lage

Die Villa liegt in der Nähe des charmanten Dorfes Voulgaro, unweit von Kissamos im westlichen Teil Kretas. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften und die Nähe zu einigen der schönsten Strände der Insel.

Nahegelegene Strände:
- Balos Beach: Ein atemberaubender Strand mit türkisfarbenem Wasser und feinem Sand, etwa 20 km von der Villa entfernt.
- Falassarna Beach: Bekannt für seinen goldenen Sand und kristallklares Wasser, liegt dieser Strand ca. 15 km westlich.
- Elafonisi Beach: Ein einzigartiger Strand mit rosa Sand, ungefähr 45 km südwestlich gelegen.

Sehenswürdigkeiten:
- Antike Stadt Polyrinia: Eine der ältesten Städte Kretas mit beeindruckenden Ruinen, etwa 5 km entfernt.
Kissamos Archäologisches Museum: Präsentiert Artefakte aus der Region und bietet Einblicke in die reiche Geschichte, ca. 10 km entfernt.
- Chalase oder Sasalou Schlucht: Ein malerischer Wanderweg, der von Sasalos nach Malathyro führt und etwa 7 km von Voulgaro entfernt endet.

Restaurants:
- The Cellar Tavern: Ein familiengeführtes Restaurant in Kissamos, bekannt für traditionelle kretische Küche.
- Plaka Beach Restaurant: Direkt am Strand von Falassarna gelegen, bietet es frische Meeresfrüchte und lokale Spezialitäten.
- Gramboussa Restaurant: In Kaliviani, auf dem Weg nach Balos, serviert es authentische Gerichte mit Zutaten aus der Region.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Im nahegelegenen Kissamos finden Sie Supermärkte, Bäckereien und lokale Märkte, die frische Produkte anbieten. Das Dorf Voulgaro selbst verfügt über kleine Läden für den Grundbedarf.

Aktivitäten:
- Jogging: Die ruhigen Landstraßen rund um Voulgaro eignen sich hervorragend für morgendliche Läufe inmitten der Natur.
- Wandern: Die Chalase-Schlucht bietet Wanderern eine abwechslungsreiche Route durch beeindruckende Landschaften.
- Fahrradtouren: Die hügelige Umgebung mit ihren Olivenhainen und traditionellen Dörfern lädt zu ausgedehnten Radtouren ein.

Kulinarische Köstlichkeiten der Region:
Die Region ist bekannt für ihre Olivenöle, Honig und traditionellen Käsesorten wie Graviera. In den lokalen Tavernen können Sie zudem Gerichte wie "Kalitsounia" (gefüllte Teigtaschen) und frische Meeresfrüchte genießen.

Entfernungen:
- Krankenhaus: Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Chania, etwa 40 km östlich von Voulgaro.
- Flughafen: Der internationale Flughafen von Chania liegt ca. 55 km entfernt und ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Diese Villa bietet eine ideale Lage für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig die Nähe zu Stränden, kulturellen Sehenswürdigkeiten und kulinarischen Erlebnissen schätzen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

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