Tradition trifft Chance: Bauernhof mit Entwicklungspotenzial
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
169999.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-259267
Objekt ID
6407833
Adresse
15324 Letschin
Ort
15324 Letschin
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1875
Kerndaten
Wohnfläche
100 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
6.000 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
169.999 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
134 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie suchen Ihre Chance sich auf dem Land zu entfalten?
Dann könnte dieser historische Bauernhof genau Ihre Möglichkeit sein!
Dieser charmante Vierseitenhof in absoluter Alleinlage bietet mit seiner sonnigen Terrasse einen idealen Ort, um die ländliche Stille und Weite in vollen Zügen zu genießen. Umgeben von endlosen Feldern ist der Hof der perfekte Rückzugsort für Familien, die hier ungestört Zeit miteinander verbringen möchten.
Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² und einem ausbaufähigen Dachboden bietet das Hauptgebäude Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Die neue Heizungsanlage sowie das renovierte Badezimmer schaffen moderne Annehmlichkeiten und bilden eine solide Basis für zukünftige Ausbaupläne.
Neben dem Wohnhaus gibt es zahlreiche Nebengebäude, darunter Scheunen, Ställe und Lagerräume, die sich hervorragend für Hobbys, Handwerk oder auch zur Tierhaltung eignen.
In dieser idyllischen Umgebung lässt sich das Leben mit der Familie in absoluter Ruhe genießen. Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, hier gemeinsame Mahlzeiten zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Dieser Hof ist nicht nur ein Ort, sondern ein Lebensgefühl – ideal für alle, die eine Auszeit vom hektischen Alltag suchen und sich nach einem naturnahen Lebensstil sehnen.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Arndt 015205310295 paul.arndt@immosky.com
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Lage
Letschin liegt im Oderbruch, einer flachen, von Flusslandschaften geprägten Region im östlichen Brandenburg nahe der Grenze zu Polen. Umgeben von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, genießt Letschin eine ruhige und naturnahe Lage, ideal für Naturfreunde und Outdoor-Liebhaber. Die Nähe zum Fluss Oder prägt das Landschaftsbild, bietet Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und verleiht der Region einen besonderen Charme.
Trotz der ländlichen Idylle ist Letschin verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße 167 verläuft in der Nähe und sorgt für eine Verbindung zu umliegenden Städten wie Seelow und Bad Freienwalde. Auch die Bahnlinie in naher Umgebung ermöglicht einen Zugang zu größeren Städten.