Traditionelle Steinvilla mit privatem Pool in Almyrida, Kreta zu verkaufen

Objektbeschreibung

Diese exquisite, 160 m² große Steinvilla in Almyrida bietet exklusiven Wohnkomfort kombiniert mit traditionellem kretischem Stil. Eingebettet auf einem sorgfältig gepflegten Grundstück von 550 m² präsentiert sich die Immobilie mit ihren 3 großzügigen Schlafzimmern und 4 modernen Badezimmern als perfekte Residenz oder attraktive Investition zur Ferienvermietung. Der 30 m² große private Pool ist das Highlight des Außenbereichs und verspricht entspannte Stunden in totaler Privatsphäre, während das sorgfältig angelegte Grundstück mit Garten und schattigen Essplätzen zusätzlichen Charme schenkt.

Die luxuriöse Villa verbindet rustikale Steinelemente und Holzbalkendecken mit moderner Ausstattung und hoher Energieeffizienzklasse A. Die offene Raumgestaltung der Innenräume sorgt für lichtdurchflutete Wohnbereiche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, Kamin und Klimaanlage höchsten Komfort gewährleisten. Ein 25 m² großer Keller bietet vielseitige Nutzungsoptionen wie Lagerraum, Hobbybereich oder Homeoffice.

Das Anwesen wurde mit hoher Handwerkskunst errichtet und liebevoll gepflegt, um den besonderen Charakter der kretischen Architektur zu bewahren. Zahlreiche technische Features wie Doppelverglasung, Sicherheitsalarm und Videoüberwachung sorgen außerdem für ein sicheres und angenehmes Wohnerlebnis. Komplett möbliert und bezugsfertig bietet die Villa zusätzlich eine private Parkmöglichkeit auf dem Grundstück.

Dieses Zuhause eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende und Investoren. Die Entfernung zum Strand in Gehnähe, die Anbindung an Annehmlichkeiten des Ortes und die beständige Nachfrage auf dem kretischen Immobilienmarkt garantieren sowohl hohe Lebensqualität als auch lukrative Vermietungspotenziale. Insgesamt eine seltene Gelegenheit auf dem begehrten Markt von Westkreta, die traditionelle Wohnkultur und moderne Lebensart auf beste Weise verbindet.

Ausstattung

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- Privater Swimmingpool (30 m²)
- Gepflegter Garten mit schattigen Essplätzen
-zählige Terrassenflächen
- Stellplatz für ein Fahrzeug auf dem Grundstück
- Sicher umzäunt

Innenausstattung
- 3 Schlafzimmer
- 4 moderne Badezimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Klimaanlage
- 25 m² Kellerraum mit vielseitiger Nutzung
- Holzdecken und traditionelle Steindetails
- Fliesenböden

Technik & Sicherheit
- Energieeffizienzklasse A
- Wärme- und Kühlpumpen
- Doppelverglaste Fenster
- Videoüberwachung
- Sicherheitsalarm
- Überwachungskameras

Sonstiges / Extras
- Vollmöbliert
- Privatsphäre durch eigene Grundstücksfläche
- Keine Gemeinschaftskosten
- Internetanschluss
- Geeignet für Geschäfts-, Ferien- und private Nutzung sowie als Investition

Lage

Almyrida, ein charmantes und lebhaftes Dorf an der Südküste Kretas, besticht durch seine ruhige Atmosphäre und den malerischen Ausblick auf die Souda-Bucht. Die Umgebung ist geprägt von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser, die zu unterschiedlichen Wassersportarten, Schwimmen und entspannten Tagen am Meer einladen. Besonders beliebt sind die Strände von Almyrida selbst, sowie die nahegelegenen Buchten von Kalyvaki und der Strand von Kalives.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von herrlichen Tavernen und Cafés, wo traditionelle kretische Spezialitäten wie frischer Fisch, Olivenöl und lokale Kräuter serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Boutiquen und ein lokaler Markt bieten eine gelungene Mischung aus authentischem Dorfflair und praktischer Alltagsversorgung.

Für Naturfreunde laden die umliegenden Hügel zu unvergesslichen Wander- und Fahrradtouren ein, die einen traumhaften Blick über das Kretische Meer und die umliegende Landschaft bieten. Kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das nahe gelegene Hafenstädtchen Chania mit seinem historischen venezianischen Hafen, sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Almyrida liegt nur etwa 30 Kilometer vom internationalen Flughafen Chania entfernt, was die Erreichbarkeit ausgezeichnet macht. Krankenhäuser, medizinische Versorgung und weitere Infrastruktur sind gut zugänglich, wodurch die Lage sowohl für Ruheständler als auch Familien ideal ist.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

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