Traum - Bungalow im Dornröschenschlaf

Objektbeschreibung

Traum - Bungalow im Dornröschenschlaf möchte wachgeküsst werden!

Der 1980 erbaute Bungalow mit Garage verfügt über ein pflegeleichtes Grundstück, ausgebautem Dachgeschoss und riesigen Keller.

Der Bungalow wurde teilweise erneuert (z.B. Wohnzimmer, Bäder), möchte aber noch weiter renoviert werden!

Der Kaufpreis beträgt 399.000 €.

Nach Absprache kann das Objekt kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Der Bungalow teilt sich wie folgt auf:


ERDGESCHOSS ca. 125 m² Wohnfläche

- Flur
- Wohnzimmer mit Kaminofen und modernen Großfliesen
- offenes Esszimmer
- 2 x Schlafraum (Kinderzimmer)
- Küche (ist im Kaufpreis enthalten!)
- Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Fenster
- Gäste WC
- Abstellraum


DACHGESCHOSS ca. 70 m² Nutzfläche

- 3 Wohnräume
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Abstellraum

Das DG ist mit Laminat ausgelegt.


KELLERGESCHOSS ca. 120 m² Nutzfläche

- Lichtdurchfluteter großzügiger Hobbyraum mit Kaminofen
- weiterer Hobbyraum mit Tageslicht
- Wasch- und Bügelraum
- Vorratsraum / Werkstatt
- Heizungsraum
- Sauna
- Gäste Dusch-WC (aktuelle Leckage wird behoben, dadurch Feuchtigkeit im Kellerbereich ausgelöst)

Die Öl-Heizungsanlage wurde 2009 erneuert!


AUSSENANLAGEN

- Kellerausgangstreppe
- große Garage mit Gartenaus-/eingang
- Gartenhaus
- Gartenbrunnen
- eingezäuntes Grundstück

Lage

Besonders für Pendler ist die optimale Verkehrsanbindungen an die Bundesautobahnen A 57 in Richtung Köln / Niederlande und A 42 in Richtung Dortmund von Vorteil.

Busverbindungen in Fahrtrichtungen Wesel / Moers sind zudem optimal gegeben.

Kindergarten, sowie eine offene Ganztagsgrundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstückes.

Weiterführende Schulen sind in Rheinberg ansässig und schnell erreichbar.

Die ländliche aber gute Infrastruktur auch im Bereich Versorgung ist gegeben durch gut erreichbare Behörden, Einzelhandel, Ärzte etc.

Sonstiges

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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