Traumhaft schöner Ausblick und exklusiver Schnitt, diese Wohnung hat einiges zu bieten!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
149000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-154024
Objekt ID
FALC-AJu-22831
Adresse
42555 Velbert
Ort
42555 Velbert
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1974
Kerndaten
Wohnfläche
76,15 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
76,15 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
6
Wohneinheiten
11.0
Lage im Gebäude
Etage
5
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Haustiere erlaubt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
149.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.956,66 €
Weitere Kosten
Hausgeld
284 €
Mieteinnahmen
Mieteinnahmen Soll
5.880 €
Mieteinnahmen Soll Zeiteinheit
pro Jahr
Renditeobjekt
Nettorendite Soll
3.95
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
1 m2
Ausrichtung
Südwest
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-01-15
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
101.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
"Keine zusätzliche Käuferprovision"
"Fotos der Innenräume auf Anfrage"
Atemberaubender Ausblick, moderner Schnitt, hier werden Sie sich ganz sicher wohl fühlen!
Auf 76 m² befinden sich 3 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer inkl. Balkon, einer Küche mit Abstellraum und anliegendem Essbereich sowie einem gepflegtem Bad mit Badewanne.
Die Wohnung befindet sich im 5.OG.
Sowohl der Außenbereich als auch der Innenbereich des Gebäudes, machen einen äußerst gepflegten Eindruck.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie mühelos ins 5.Obergeschoss.
In der Wohnung angekommen fällt Ihnen der asymmetrische Schnitt der Wohnung auf. Viele Ecken und Nischen erzeugen ein modernes Raumklima. Der offengehaltene Wohn- und Essbereich wirkt einladend und stellt das Zentrum der Wohnung dar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Praktischerweise in Nähe des Essbereiches befindet sich die Küche mit Abstellraum.
Gegenüberliegend befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer samt Badewanne.
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Fotos der Innenräume zukommen oder Sie kommen direkt vorbei und verschaffen sich einen Eindruck vor Ort. Wir freuen uns über jeden Besuch.
"Fotos der Innenräume auf Anfrage"
Atemberaubender Ausblick, moderner Schnitt, hier werden Sie sich ganz sicher wohl fühlen!
Auf 76 m² befinden sich 3 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer inkl. Balkon, einer Küche mit Abstellraum und anliegendem Essbereich sowie einem gepflegtem Bad mit Badewanne.
Die Wohnung befindet sich im 5.OG.
Sowohl der Außenbereich als auch der Innenbereich des Gebäudes, machen einen äußerst gepflegten Eindruck.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie mühelos ins 5.Obergeschoss.
In der Wohnung angekommen fällt Ihnen der asymmetrische Schnitt der Wohnung auf. Viele Ecken und Nischen erzeugen ein modernes Raumklima. Der offengehaltene Wohn- und Essbereich wirkt einladend und stellt das Zentrum der Wohnung dar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Praktischerweise in Nähe des Essbereiches befindet sich die Küche mit Abstellraum.
Gegenüberliegend befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer samt Badewanne.
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Fotos der Innenräume zukommen oder Sie kommen direkt vorbei und verschaffen sich einen Eindruck vor Ort. Wir freuen uns über jeden Besuch.
Ausstattung
"Keine zusätzliche Käuferprovision"
"Fotos der Innenräume auf Anfrage"
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Freistehende Eigentumswohnung im 5.OG mit 76 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer (19,94 m²)
- Elternschlafzimmer (13,65 m²)
- Kinderzimmer (11,10 m²)
- Küche (14,05 m²)
- Bad (4,11 m²)
- Flur (5,38 m²)
- Diele (4,35 m²)
- Balkon / Loggia (4,18 m² gesamt/ 2,09 m² angerechnete Wohnfläche)
- Abstellraum (1,48 m²)
-------------------------------------------
- Wohnfläche gesamt (76,15 m²)
========================
- großer Balkon
- moderne, doppeltverglaste Kunststofffenster
- separat abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Fahrstuhl
"Fotos der Innenräume auf Anfrage"
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Freistehende Eigentumswohnung im 5.OG mit 76 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer (19,94 m²)
- Elternschlafzimmer (13,65 m²)
- Kinderzimmer (11,10 m²)
- Küche (14,05 m²)
- Bad (4,11 m²)
- Flur (5,38 m²)
- Diele (4,35 m²)
- Balkon / Loggia (4,18 m² gesamt/ 2,09 m² angerechnete Wohnfläche)
- Abstellraum (1,48 m²)
-------------------------------------------
- Wohnfläche gesamt (76,15 m²)
========================
- großer Balkon
- moderne, doppeltverglaste Kunststofffenster
- separat abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Fahrstuhl
Lage
"Kein zusätzliche Käuferprovision"
Ihr neues Zuhause liegt in Velbert, gehört dem Kreis Mettmann an und zählt ca. 85.000 Einwohner.
Velbert liegt zwischen Essen, Düsseldorf und Wuppertal und ist bestens an seine Umgebung angeschlossen.
Über die A44 kommen Sie problemlos in alle Richtungen.
Der nächste Flughafen liegt etwa 30 Fahrminuten entfernt.
Fußläufig ca.10 min und mit dem Auto ca.2 min entfernt, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfes. Ein wenig weiter befinden sich Apotheken, Ärzte, Banken.
Der Bahnhof Velbert-Langenberg liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Schauen Sie sich doch selbst etwas um und machen sich schonmal vertraut.
Ihr neues Zuhause liegt in Velbert, gehört dem Kreis Mettmann an und zählt ca. 85.000 Einwohner.
Velbert liegt zwischen Essen, Düsseldorf und Wuppertal und ist bestens an seine Umgebung angeschlossen.
Über die A44 kommen Sie problemlos in alle Richtungen.
Der nächste Flughafen liegt etwa 30 Fahrminuten entfernt.
Fußläufig ca.10 min und mit dem Auto ca.2 min entfernt, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfes. Ein wenig weiter befinden sich Apotheken, Ärzte, Banken.
Der Bahnhof Velbert-Langenberg liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Schauen Sie sich doch selbst etwas um und machen sich schonmal vertraut.
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Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
Mobil (24/7/365): 0152 576 427 89
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
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Mobil (24/7/365): 0152 576 427 89
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
Anbieterdaten
