Traumhafte 2,5 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Ebersbach/Sulpach bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt die Wohnung durch helle, freundliche Räume und eine optimale Nutzung der Fläche.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Grünen zu genießen. Dank der ruhigen Lage in einem gepflegten Wohngebiet können Sie hier Ruhe und Erholung finden, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Ebersbach haben.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und wurde kontinuierlich instand gehalten, sodass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus: Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, und das Badezimmer mit separatem WC rundet das Angebot ab.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur Komfort, sondern auch Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die eine ruhige, naturnahe Lage mit hoher Wohnqualität schätzen, sowie für Kapitalanleger, die in eine wertstabile und attraktive Immobilie investieren möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* 2 Zimmer
* ruhige Wohnlage
* Tiefgaragenstellplatz
* großer Kellerraum
* Südbalkon + Markise
* gemütlicher Garten
* separates Gäste-WC

Lage

Ebersbach an der Fils mit seinen teils noch ländlich geprägten Teilorten Büchenbronn, Bünzwangen, Krapfenreut, Roßwälden, Sulpach und Weiler gehört zum Landkreis Göppingen und ist die westlichste Stadt des Landkreises, die im Westen an den Landkreis Esslingen grenzt.
Das Stadtgebiet erstreckt sich vom Schurwald im Norden bis zum Vorland der mittleren Schwäbischen Alb im Süden.
Ebersbach liegt 32 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.

Die liebenswerte und abwechslungsreiche Stadt bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und besitzt derzeit rund 16.000 Einwohner.

Über die B 10 ist man mit dem Auto in 25 Minuten in Stuttgart. Zum Flughafen und zur neuen Messe sind es über die A8 ebenfalls nur 25 Minuten.
Mit der Filstalbahn (Stuttgart-Ulm) über den Bahnhof Ebersbach zu erreichen.
Ebenso verfügt Ebersbach über fünf Grundschulen, zwei weiterführende Schulen und eine Bildungsschule.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.