Traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung mit großem Garten und Terrasse in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche ein modernes, stilvolles und komfortables Wohnambiente. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, private Garten mit einer schönen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier vereinen sich die Vorteile einer idyllischen und ruhigen Lage mit modernem Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, helle Wohn-/Essbereich, der durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur einladenden Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht, sowie zum Balkon. Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, sei es beim gemütlichen Frühstück auf der Terrasse oder beim Grillen an warmen Sommerabenden.

Die moderne Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und überzeugt durch hochwertige Geräte und ein stilvolles Design.

In den beiden großzügigen Zimmern, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ähnliches genutzt werden können, finden Sie ausreichend Platz und einen Rückzugsort.
Das moderne Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und bietet mit einer bodengleichen Dusche und einem großen Waschtisch höchsten Komfort.
Zusätzlich gibt es ein weiteres Bad mit Dusche und Waschtisch, das für Gäste genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, grünen Wohnlage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet.

Drei private Kellerräume und eine Doppelgarage direkt vor dem Haus runden dieses Angebot ab.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

- Doppelgarage
- 3 Kellerräume
- Wallbox
- Garten
- Glasfaseranschluss
- privater Zugang zum Garten
- große Terrasse mit Sichtschutzverkleidung
- Kernsanierung 2021

--> Ein nicht ausgebautes Dachgeschoss wird im selbem Haus ebenfalls verkauft!

Lage

Göppingen liegt mit seinen ca. 57 000 Einwohnern am Fuße der schwäbischen Alb im mittleren Tal der Fils und ist die größte Stadt im Landkreis Göppingen.
Das Stadtgebiet umfasst die Kernstadt und die sieben Stadtbezirke Bartenbach, Bezgenriet, Faurndau, Hohenstaufen, Holzheim, Jebenhausen und Maitis, die allesamt eigenständige Gemeinden waren.

Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur vorzuweisen. Sie liegt an der B10 Stuttgart-Ulm und an der B27 Lorch-Tübingen. Über die B10 liegt die Stadt Stuttgart 40 Kilometer entfernt.
Am Bahnhof Göppingen selbst besteht ein großes Netz an Gleisen, der Bahnhof hat sieben Personenbahnstiege und zusätzlich eine weit ausgedehnte Rangiergleisanlage die ausschließlich von großen Unternehmen genutzt wird. Ebenso gibt es im Stadtgebiet einige Buslinien des Omnibusverkehrs Göppingen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie 4 Gymnasien, 3 Realschulen, 5 Hauptschulen, 11 Grundschulen sowie Förder- und Musikschulen sind vor Ort. Ebenso sind viele führende, große Unternehmen in Göppingen ansässig wie zum Beispiel das Bauunternehmen Leonhard Weiss oder Boehringer Werkzeugmaschinen.

Zudem hat Göppingen ebenfalls sehr viel kulturelles und sportliches zu bieten wie ein Ausflug an die Burg Hohenstaufen oder eines der Museen. In einem der sechs Sportvereine in Göppingen können Sie nach der Arbeit einen Ausgleich genießen.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.