Traumhafte 3-Zi. EG-Wohnung mit Terasse und kleinem Garten in Schopfheim/Fahrnau
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
286000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-302841
Objekt ID
1067-373-1-MB
Adresse
79650 Schopfheim
Ort
79650 Schopfheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1992
Kerndaten
Wohnfläche
78 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
286.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Mieteinnahmen
Mieteinnahmen Soll
9.960 €
Mieteinnahmen Soll Zeiteinheit
pro Jahr
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-03-02
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
114.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit in Schopfheim-Fahrnau! Diese charmante 3-Zi. Erdgeschosswohnung bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und zentraler Lage für ein komfortables , erholsames Wohnerlebnis. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom Flur aus geht es in drei einladende Bereiche: einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine sowie Anschluss für Waschmaschine ausgestattet. Das daneben liegende große Zimmer bietet viel Platz als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Von der rechten Flurseite aus gelangt man in das mit Parkettboden ausgelegte Wohnzimmer. Der großzügige Raum bietet zum einen Platzt für einen Essbereich sowie einem gemütlichen Wohnbereich, der sich zur Terrasse und dem Garten hin öffnet. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in die Küche, die komplett ausgestattet ist und in ein weiteres Zimmer, dass zur ruhigen Gartenseite hin ausgelegt ist und ebenfalls als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein eigener Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit noch zuverlässig vermietet. Unabhängig davon, ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder als Kapitalanlage sofort von der Rendite profitieren möchten – diese gemütliche Wohnung ist ideal, und bietet diverse Möglichkeiten.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in einer begehrten Lage nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen ersten Online-Besichtigungstermin!
Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom Flur aus geht es in drei einladende Bereiche: einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine sowie Anschluss für Waschmaschine ausgestattet. Das daneben liegende große Zimmer bietet viel Platz als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Von der rechten Flurseite aus gelangt man in das mit Parkettboden ausgelegte Wohnzimmer. Der großzügige Raum bietet zum einen Platzt für einen Essbereich sowie einem gemütlichen Wohnbereich, der sich zur Terrasse und dem Garten hin öffnet. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in die Küche, die komplett ausgestattet ist und in ein weiteres Zimmer, dass zur ruhigen Gartenseite hin ausgelegt ist und ebenfalls als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein eigener Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit noch zuverlässig vermietet. Unabhängig davon, ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder als Kapitalanlage sofort von der Rendite profitieren möchten – diese gemütliche Wohnung ist ideal, und bietet diverse Möglichkeiten.
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Lage
Diese geräumige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in einem charmanten 7-Parteien-Haus im Stadtteil Fahrnau.
Der Ort ist bekannt für seine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren, und einem ausgeprägten Gemeindeleben. Die Stadt Schopfheim stellt alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kitas bis hin zu Ärzten und Apotheken ist alles leicht erreichbar. Zudem ist die Verkehrsanbindung ideal, da sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die gut ausgebauten Straßenverbindungen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und der pulsierenden Wirtschaftsregion Lörrach und Basel garantieren. Diese Lage eignet sich perfekt für all jene, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Der Ort ist bekannt für seine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren, und einem ausgeprägten Gemeindeleben. Die Stadt Schopfheim stellt alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kitas bis hin zu Ärzten und Apotheken ist alles leicht erreichbar. Zudem ist die Verkehrsanbindung ideal, da sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die gut ausgebauten Straßenverbindungen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und der pulsierenden Wirtschaftsregion Lörrach und Basel garantieren. Diese Lage eignet sich perfekt für all jene, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
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Sonstiges
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Bei Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten an folgende E-Mailadresse:
fahrnau@remax-loerrach.de
Die Erst-Besichtigung findet per geführter virtueller Onlinetour statt. Dafür vereinbart der Makler mit Ihnen einen persönlichen Termin, bei dem Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus per Rechner, Tablet oder Smartphone besichtigen können.
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Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer 5 %
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt
Notargebühren und Grundbuchkosten ca. 2 %
(jeweils vom notariell beurkundeten Kaufpreis)
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Daten können wir - trotz sorgfältiger Bearbeitung - keine Haftung übernehmen.
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Die Erst-Besichtigung findet per geführter virtueller Onlinetour statt. Dafür vereinbart der Makler mit Ihnen einen persönlichen Termin, bei dem Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus per Rechner, Tablet oder Smartphone besichtigen können.
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Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer 5 %
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt
Notargebühren und Grundbuchkosten ca. 2 %
(jeweils vom notariell beurkundeten Kaufpreis)
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Anbieterdaten
