Traumhafte Wohnung mit umlaufender Terrasse und exklusivem Wohnambiente

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-322140
Objekt ID
1111-3502-MLR
Adresse
Ort
67547 Worms
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dach­geschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
120 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Etagenanzahl der Immobilie
4

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
349.000 €

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Garage
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-08-11
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
98.20

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
C
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche ca. 120 m² große Wohnung im exklusiven Penthouse-Stil befindet sich in der obersten Etage und begeistert mit einem einzigartigen Wohnambiente. Besonders beeindruckend sind die bis zu 6 Meter hohen Decken, die den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein unvergleichliches Raumgefühl verleihen. Durch die zahlreichen Fenster ist die gesamte Wohnung wunderbar lichtdurchflutet und schafft eine helle, offene und einladende Atmosphäre.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich rund um die gesamte Wohnung erstreckt und damit einen außergewöhnlich großen privaten Außenbereich bietet. Ob zum Entspannen, für gemütliche Abende mit Freunden oder zum Genießen sonniger Tage – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Der großzügige Wohnbereich wird durch einen einsatzbereiten Kamin besonders gemütlich und schafft gerade in den kühleren Monaten eine warme und behagliche Atmosphäre. Die sehr schöne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.

Die Wohnung verfügt über drei schöne Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und Komfort und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen interessant.

Zur Immobilie gehört außerdem eine elektrische Garage, die bereits ausgebaut wurde und dadurch vielseitig genutzt werden kann. Zusätzlich stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Diese besondere Wohnung überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnliche Architektur, die beeindruckende Deckenhöhe, die umlaufende Terrasse, den Kamin und das großzügige, lichtdurchflutete Wohngefühl. Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen und Wert auf viel Platz, Komfort und ein außergewöhnliches Zuhause legen.

Ausstattung

- Exklusive 120 m² Penthouse-Wohnung
- Beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 6 Metern
- Lichtdurchflutete Räume
- Großzügige Terrasse rund um die gesamte Wohnung
- Einsatzbereiter Kamin
- Sehr schöne, hochwertige Einbauküche
- 3 großzügige Schlafzimmer
- Großes, modernes Badezimmer
- Ausgebaute elektrische Garage
- Zusätzliche Parkmöglichkeiten
- 4. Obergeschoss – oberste Etage
- Außergewöhnliches Raumgefühl durch die offene Architektur
- Ein echtes Unikat mit besonderem Wohncharakter

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Worms. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt mit dem historischen Stadtkern und dem Wormser Dom liegt nur wenige Minuten entfernt.

Durch die gute Anbindung an B9, B47 und A61 sind auch umliegende Städte wie Mannheim, Ludwigshafen und Mainz bequem erreichbar. Der Wormser Hauptbahnhof bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Die Umgebung verbindet urbanen Komfort mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und bietet somit eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und Berufstätige.
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Anbieterdaten

Matthew Roach

Ansprech­partner

Matthew Roach

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