Traumhafte Wohnung plus 300qm Garten

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-239276
Objekt ID
6287468
Adresse
Ort
52477 Alsdorf
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1933
Kerndaten
Wohnfläche
48 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
149.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
280 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
2.38%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Stellplätze
Garage
Garten
Garten­nutzung

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
150 kWh / ( m².a )

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail beantworten werden+++

Diese süße kleine Wohnung in Alsdorf Bettendorf bietet ca. 48qm Wohnfläche, die mit einer modernen und voll funktionsfähigen Küche ausgestattet ist. Das Badezimmer wurde 2023 komplett saniert und verfügt über eine begehbare Dusche. die doppelverglasten Kunststofffenster verfügen alle über elektrische Rollläden. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt ebenfalls für Gemütlichkeit. Die Elektroleitungen wurden vor ca. 4 Jahren erneuert. Die Wohnung verfügt zudem über einen Garten mit ca. 300 qm Fläche. Gas- und Glasfaserleitungen sind bereits von der Stadt verlegt worden, während die Heizung noch mit Öl betrieben wird. In dem Haus befinden sich insgesamt 2 Wohneinheiten, wobei die Wohnung im Erdgeschoss liegt. Das monatliche Hausgeld beträgt 280 € inklusive 50 € Rücklagenanteil. Die Stromkosten belaufen sich auf ca. 120,00 € pro Monat. Es gibt keine Hausverwaltung.Ein besonderes Highlight ist auch die überdemonsionale große Garage mit einem Maß con ca. 7m x 12m.


Daten zum Energiewert:
Energiewert: 150,6 kWh/(m²a), Klasse: E; Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Lage

Die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.
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Anbieterdaten

Suzan Höfer

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Suzan Höfer

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