Traumhafter Meerblick: Gemütliche Wohnung als renditestarke Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Objektbeschreibung

Die modern eingerichtete Wohnung befindet sich in ruhiger Südwestlage, unweit des Strands von Kalifornien. Im sechsten Stock gelegen, bietet sie sowohl einen attraktiven Meerblick als auch den Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet der Probsteier Salzwiesen und verspricht ein allzeit schönes Wohnklima. Die praktische, helle Einbauküche ist optimal in den Wohnraum integriert. Der Wohnbereich lässt sich vielfältig nutzen und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Schlaf- und Wohnbereich. Genießen Sie Sonne satt und täglich traumhafte Sonnenuntergänge auf dem Balkon. Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung sondern auch als renditestarke Kapitalanlage.

Das monatliche Hausgeld beträgt 197,00 €. Die Wohnung ist ab August 2026 verfügbar.

Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort mit uns.

Ausstattung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Ostseeblick vom hellen Balkon im 6. Stock
+ Sehr ruhige Lage
+ Moderne Ausstattung mit Parkettboden
+ Eine nutzerunabhängige Lüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima
+ Helle Einbauküche mit Spülmaschine
+ Moderner, großer Lift
+ Gemeinschaftliche SAT- Anlage
+ Auf Wunsch möbliert
+ Investitionsmaßnahmen durchgeführt (Dach, Fahrstuhl und Heizungsanlage erneuert)
+ PKW Außenstellplatz mit Schranke
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ Müllklappe im Flur
+ Gas-Zentralheizung

AUFTEILUNG 1-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 39 m²:

+ Flur
+ Wohn- und Schlafraum mit Pantryküche
+ Duschbad mit Waschmaschine
+ Loggia

Lage

Diese Wohnung liegt im Feriengebiet Holm, ca. 900 Meter vom Schönberger Strand entfernt. Dort befindet sich auch das kleine Ortszentrum, mit kleinen Geschäften und einem Supermarkt. Schönberg, die ”Hauptstadt der Probstei”, mit einer kleinen Einkaufsstraße, Arztpraxen, Kindergärten, Kirchen, Sportplätzen, Schulen und sechs Supermärkten ist gerade einmal 5 km entfernt und mit dem Auto, per Fahrrad, oder mit dem Linienbus bequem zu erreichen. Der Bus nach Kiel fährt im Abstand von 30 Minuten ab. Im Ostseebad Schönberg heißt es Natur erleben, Meer und Strand genießen, aktiv sein, Museen, Konzerte und Veranstaltungen besuchen oder gemütlich essen zu gehen. Genießen Sie zum Beispiel die ursprüngliche Landschaft, die dazu einlädt, die Umwelt mit ganz neuen Augen zu sehen. Oder lassen Sie sich um Jahrhunderte zurückversetzen und besuchen Sie das Kindheitsmuseum, alte Bauernhöfe oder die Museumsbahn. Möchten Sie lieber aktiv sein? Auch dann hat Schönberg Ihnen viel zu bieten. Lassen Sie am Deich Drachen steigen, machen Sie eine Tour mit dem Rad oder Inliner-Skaten Sie direkt am Meer, wagen Sie sich aufs oder unters Wasser.

Sonstiges

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Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

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- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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