***Traumhaftes Baugundstück in Ostseenähe***

Objektbeschreibung

Das voll erschlossene Baugrundstück mit 519 m² Fläche liegt in einem charmanten Umfeld mit lockerer Bebauung. Durch die Lage in einer kleinen Anliegerstraße bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die Grundstücksgröße ist ideal für die Verwirklichung individueller Bauprojekte, insbesondere im Bereich Sonderbau (z. B. Tiny-House-Konzepte, Ferienimmobilien, Gewerbe mit Wohnnutzung).

Erschließung:
Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle nötigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze.

Bebaubarkeit:
Die Nutzung als Sonderbaufläche bietet viele Möglichkeiten. Ein entsprechender Antrag oder eine Bauvoranfrage muss beim zuständigen Bauamt eingereicht werden. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) oder nach Absprache mit dem Bauamt. Die umliegende Bebauung zeigt vielfältige Nutzungen: Ferienhäuser, Einfamilienhäuser, kleine Gewerbeeinheiten mit Wohnnutzung.

Ausstattung

✅ Top-Lage unweit der Ostsee

✅ Voll erschlossen – keine Zusatzkosten für Erschließung

✅ Vielseitige Nutzung möglich: ideal für kreative Bauideen

✅ Attraktiv für Ferienvermietung, Kapitalanlage oder Eigennutzung

✅ Naturnahe Umgebung, familienfreundlich und ruhig

Lage

Willkommen in Beckerwitz, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Hohenkirchen in direkter Nähe zur Ostsee. Die Umgebung ist geprägt von sanfter Natur, grünen Wiesen, der frischen Meeresbrise und einer wachsenden touristischen Infrastruktur. Beckerwitz ist besonders beliebt bei Ruhesuchenden, Ferienhausbesitzern und Investoren, die die Nähe zum Wasser und gleichzeitig die entspannte Atmosphäre eines Küstendorfs schätzen.

Highlights der Lage:

Nur ca. 1,5 km bis zur Ostseeküste (Strand von Beckerwitz und Wohlenberger Wiek)

Ca. 10 Autominuten bis zur historischen Hansestadt Wismar

Gute Anbindung an die B105 und A20 (ca. 20 Minuten bis zur Autobahnauffahrt)

Ruhige Wohnlage am Ortsrand mit viel Natur

Beliebte Urlaubsregion, ideal auch für Ferienvermietung oder Sonderprojekte

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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