***Traumhaftes Einfamilienhaus am Waldrand - Biosphärenreservat Schaalsee***
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Eckdaten
Kaufpreis
Basisdaten
Preisdaten
Merkmale
Energie
Umgebung
Objektbeschreibung
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlich und offen gestalteter Eingangsbereich, der sofort eine einladende Atmosphäre schafft. Das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin wird sicherlich zu Ihrem Lieblingsort für entspannte Abende. Die offene Küche, die direkt an das Esszimmer anschließt, ist modern ausgestattet und bietet einen wunderbaren Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse und dem traumhaften Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Lernen bieten. Das Elternschlafzimmer ist großzügig gestaltet und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das luxuriöse Masterbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sich hier wunderbar entspannen können.
Der Außenbereich des Hauses ist ein wahres Highlight. Das Nebengelass bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Fahrradraum, Herrenzimmer oder Sauna – hier haben Sie noch alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung. Ein Pavillon bietet eine überdachte Sitzmöglichkeit und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zahlreiche Obstbäume zieren den Garten und sorgen für frische Früchte direkt vom Baum. Die große Terrasse mit einer Fläche von etwa 46 m² und einer Markise bietet ausreichend Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage in der Sonne.
Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Grünen schätzen. Die hochwertige Ausstattung, die großzügigen Räumlichkeiten und der weitläufige Außenbereich bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen!
Lage
Kogel besticht durch seine direkte Lage im Biosphärenreservat Schaalsee, einer Region, die für ihre atemberaubende natürliche Schönheit bekannt ist. Die umliegenden Wälder bieten unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. In der Nähe fließen mehrere kleine Flüsse, die das Landschaftsbild prägen und zahlreiche Gelegenheiten für Aktivitäten am Wasser bieten. Die Nähe zum Schaalsee ermöglicht es, in wenigen Minuten an einem der klarsten Seen Norddeutschlands zu sein, wo man schwimmen, angeln oder einfach die Natur genießen kann.
Das Dorfleben in Kogel ist geprägt von einer aktiven und engagierten Gemeinschaft. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage gibt es ein lebendiges Dorfleben, das durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichert wird. Die Dorfbewohner pflegen einen freundlichen und hilfsbereiten Umgang miteinander, was ein starkes Gemeinschaftsgefühl schafft.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet Kogel eine Kita direkt im Dorf, die eine liebevolle und professionelle Betreuung gewährleistet. Die nächstgelegene Schule befindet sich im benachbarten Zarrentin. Hier gibt es eine Grundschule, die auch eine Realschule umfasst, sodass Kinder ohne lange Fahrzeiten eine gute schulische Bildung erhalten können. Für die weiterführende Bildung steht das Gymnasium in Wittenburg zur Verfügung, das ebenfalls gut erreichbar ist und eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten bietet.
Die Infrastruktur in und um Kogel ist hervorragend. Die Nähe zu Zarrentin stellt sicher, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken schnell erreichbar sind. Zudem bietet Zarrentin verschiedene Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in der Region bereichern.
Kogel ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A24 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region sowohl mit Hamburg als auch mit Berlin. Diese günstige Lage ermöglicht es, das ruhige Landleben zu genießen und dennoch schnell in größeren Städten zu sein.
Zusammenfassend bietet Kogel bei Zarrentin eine perfekte Kombination aus idyllischer Natur, aktiver Dorfgemeinschaft und hervorragender Infrastruktur. Hier finden Sie ein Einfamilienhaus in einer Umgebung, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine lebendige Gemeinschaft und gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Ein idealer Ort, um ein harmonisches und naturnahes Leben zu führen.
Zusätzliche Information
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kogel, einem idyllischen Dorf in der Nähe von Zarrentin am Schaalsee. Kogel ist ein Teil der Gemeinde Zarrentin und liegt im südwestlichen Teil Mecklenburg-Vorpommerns, nahe der Grenze zu Schleswig-Holstein. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, die Ruhe und die Nähe zu zahlreichen Seen und Wäldern. Kogel selbst ist ein kleiner, ruhiger Ort, der ideal für Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Naturnahe Lage
Das Haus liegt am Waldrand, was bedeutet, dass Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür haben. Die Waldrandlage bietet nicht nur eine hervorragende Aussicht und frische Luft, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus im Biosphärenreservat Schaalsee liegt, einem von der UNESCO anerkannten Schutzgebiet, das für seine Artenvielfalt und seine unberührte Natur bekannt ist.
Biosphärenreservat Schaalsee
Das Biosphärenreservat Schaalsee ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Es erstreckt sich über eine Fläche von etwa 310 km² und umfasst eine Vielzahl von Seen, Mooren, Wäldern und Wiesen. Der Schaalsee, der größte See in diesem Reservat, ist bekannt für sein klares Wasser und seine reiche Tierwelt. Hier finden sich seltene Vogelarten, Fischotter und eine Vielzahl anderer Tiere und Pflanzen, die in dieser geschützten Umgebung gedeihen können. Die Nähe zum Biosphärenreservat bedeutet, dass Sie jederzeit die Möglichkeit haben, dieses einzigartige Naturparadies zu erkunden.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Trotz der naturnahen und ruhigen Lage ist Kogel gut erreichbar. Die nahegelegene Stadt Zarrentin am Schaalsee bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants. Von Kogel aus sind es nur wenige Kilometer bis zur Autobahn A24, die Hamburg und Berlin verbindet, was eine bequeme Anbindung an größere Städte gewährleistet. Die Fahrt nach Hamburg dauert etwa eine Stunde, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht.
Freizeit und Erholung
Neben den zahlreichen Naturaktivitäten, die das Biosphärenreservat Schaalsee bietet, gibt es in der Region auch viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Stadt Zarrentin hat ein Kloster aus dem 13. Jahrhundert, das heute ein Museum beherbergt und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen anbietet. Der Schaalsee selbst lädt zum Baden, Segeln und Angeln ein. Auch die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Reitställen bis hin zu Golfplätzen.
Fazit
Das Einfamilienhaus in Kogel bei Zarrentin besticht durch seine einzigartige Lage am Waldrand im Biosphärenreservat Schaalsee. Es bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Sonstiges
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Anbieterdaten
