Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-281191
Objekt ID
11859
Adresse
Ort
34434 Borgentreich / Bühne
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2000
Kerndaten
Wohnfläche
140 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
534 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
260.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Lami­nat
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-01-17
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
116.60
116.6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten und geräumigen Aufteilung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.
Der großzügige Wohnbereich wird durch einen einladenden Kaminofen ergänzt, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss wurde komplett mit Fiesen ausgestattet.
Das Grundstück verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz, sodass Sie stets genügend Platz für Ihr Fahrzeug haben. Die Gasheizung garantiert Ihnen zudem eine effiziente und zuverlässige Beheizung des gesamten Hauses.
Die ruhige Lage des Objekts ermöglicht es Ihnen, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Vorzüge der Natur zu genießen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

- gepflegtes Einfamilienhaus
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
- Gasheizung
- Kaminofen
- ruhige Lage

Lage

Bühne ist ein Stadtteil der ostwestfälischen Stadt Borgentreich im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen und hat etwa 1150 Einwohner. Bühne liegt am Rand der Warburger Börde an der Grenze von Ostwestfalen zu Nordhessen im Südosten des Naturparks Teutoburger Wald/Eggegebirge.
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Anbieterdaten

Olaf Glade

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