Traumhaus in Kroatien, Region: -Zadar Nur 200 Meter zum Meer, mit zwei Baugrundstücken und eigenem Boot!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-260364
Objekt ID
PR-1028
Adresse
23263 Zdrelac
Ort
23263 Zdrelac
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
120 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Vermietbare Fläche
120 m2
Grundstücksfläche
800 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Courtage
Käufercourtage
3,57
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
4.0
Energie
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
**Objektbeschreibung:**
Dieses moderne, massiv gebaute Haus auf der malerischen Insel Ždrelac in Kroatien bietet mit zwei benachbarten Baugrundstücken von jeweils 400 m², ein einzigartiges Wohn- und Freizeitangebot.
Mit einer Gesamtfläche von ca.100 m² verteilt auf zwei vollständig getrennten Wohneinheiten , eignet sich das Objekt ideal für die Nutzung als Ferienhaus oder zur Vermietung.
Abgerundet wird das Angebot mit der großzügigen Terrasse und dem wunderschönen Ausblick, sowie genügend Platz für PKWs und das vorhandene Boot.
Dieses moderne, massiv gebaute Haus auf der malerischen Insel Ždrelac in Kroatien bietet mit zwei benachbarten Baugrundstücken von jeweils 400 m², ein einzigartiges Wohn- und Freizeitangebot.
Mit einer Gesamtfläche von ca.100 m² verteilt auf zwei vollständig getrennten Wohneinheiten , eignet sich das Objekt ideal für die Nutzung als Ferienhaus oder zur Vermietung.
Abgerundet wird das Angebot mit der großzügigen Terrasse und dem wunderschönen Ausblick, sowie genügend Platz für PKWs und das vorhandene Boot.
Ausstattung
Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über einen Balkon( 20 m²), und eine großzügige Terrasse von ( 50m² ), die das mediterrane Klima und den Blick auf das Meer genießen lassen.
Das Haus wurde ca. 1980 errichtet und erfüllt höchste bauliche Standards. Es bietet modernste Ausstattung und eine Vielzahl von neuen Elementen:
- **Neue Küchen:** Beide Wohneinheiten sind mit neuen, modernen Küchen ausgestattet.
- **Neuer Innen- und Außenputz:** Der gesamte Innen- und Außenbereich wurde kürzlich renoviert und erstrahlt in frischem, zeitgemäßem Glanz.
- **Neue Parkettböden:** Die Böden in den Innenräumen bestehen aus hochwertigem Parkett und tragen zu einer warmen, angenehmen Atmosphäre bei.
- **Neue Fenster mit Aluminium-Klappläden (grün):** Alle Fenster sind mit neuen, pflegeleichten Aluminium-Klappläden ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch Schutz vor Sonne und Wind bieten.
- **Neue Bäder:** Die Bäder sind modern und funktional ausgestattet.
- **Neue Wasserleitungen und Innentüren:
** Alle Wasserleitungen wurden komplett erneuert, ebenso wie die Innentüren, die für zusätzlichen Komfort und eine moderne Optik sorgen.
- **Große Wasserzisterne:** Das Grundstück ist mit einer großen Wasserzisterne ausgestattet, die eine unabhängige Wasserversorgung gewährleistet.
Das Haus liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt, was es zu einem idealen Rückzugsort für alle, die die Nähe zum Wasser schätzen. Ein Boot vom BJ.2017 ist ebenfalls Teil des Angebots, ideal für Wassersportliebhaber und diejenigen, die die Umgebung vom Wasser aus erkunden möchten.
Das Haus wurde ca. 1980 errichtet und erfüllt höchste bauliche Standards. Es bietet modernste Ausstattung und eine Vielzahl von neuen Elementen:
- **Neue Küchen:** Beide Wohneinheiten sind mit neuen, modernen Küchen ausgestattet.
- **Neuer Innen- und Außenputz:** Der gesamte Innen- und Außenbereich wurde kürzlich renoviert und erstrahlt in frischem, zeitgemäßem Glanz.
- **Neue Parkettböden:** Die Böden in den Innenräumen bestehen aus hochwertigem Parkett und tragen zu einer warmen, angenehmen Atmosphäre bei.
- **Neue Fenster mit Aluminium-Klappläden (grün):** Alle Fenster sind mit neuen, pflegeleichten Aluminium-Klappläden ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch Schutz vor Sonne und Wind bieten.
- **Neue Bäder:** Die Bäder sind modern und funktional ausgestattet.
- **Neue Wasserleitungen und Innentüren:
** Alle Wasserleitungen wurden komplett erneuert, ebenso wie die Innentüren, die für zusätzlichen Komfort und eine moderne Optik sorgen.
- **Große Wasserzisterne:** Das Grundstück ist mit einer großen Wasserzisterne ausgestattet, die eine unabhängige Wasserversorgung gewährleistet.
Das Haus liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt, was es zu einem idealen Rückzugsort für alle, die die Nähe zum Wasser schätzen. Ein Boot vom BJ.2017 ist ebenfalls Teil des Angebots, ideal für Wassersportliebhaber und diejenigen, die die Umgebung vom Wasser aus erkunden möchten.
Lage
**Lage:**
Die Insel Ždrelac ist bekannt für ihre Ruhe, ihre unberührte Natur und ihre Nähe zu historischen Städten wie Zadar. Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit, da das Objekt in einem ruhigen, malerischen Teil der Insel liegt und dennoch gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet.
**Fazit:**
Dieses hochwertig ausgestattete Haus auf der Insel Ždrelac bietet sowohl ein komfortables Zuhause als auch eine hervorragende Gelegenheit zur Ferienvermietung. Mit modernen Renovierungen, einer erstklassigen Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt und dem zusätzlichen Luxus eines eigenen Bootes BJ.2017 ist dies ein Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
Die Insel Ždrelac ist bekannt für ihre Ruhe, ihre unberührte Natur und ihre Nähe zu historischen Städten wie Zadar. Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit, da das Objekt in einem ruhigen, malerischen Teil der Insel liegt und dennoch gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet.
**Fazit:**
Dieses hochwertig ausgestattete Haus auf der Insel Ždrelac bietet sowohl ein komfortables Zuhause als auch eine hervorragende Gelegenheit zur Ferienvermietung. Mit modernen Renovierungen, einer erstklassigen Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt und dem zusätzlichen Luxus eines eigenen Bootes BJ.2017 ist dies ein Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
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Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Meine Emailadresse lautet :patricia.reinhardt@remax.de
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Anbieterdaten
