Traumvilla mit Pool
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-306852
Objekt ID
FALC-PVo-79082
Adresse
79730 Murg
Ort
79730 Murg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1986
Kerndaten
Wohnfläche
380 m2
Zimmer
10.0
Schlafzimmer
3.0
Grundstücksfläche
1.650 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Letzte Renovierung
2024
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Es wurden keine Daten angegeben.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Wellness Merkmale
Swimming-Pool
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet mit seinen vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den geräumigen Flur führt. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen wesentlichen Bereichen des Hauses.
Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zum Balkon hat. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den Pool und den gepflegten Garten und in der Ferne auf die Schweizer Alpen.
Rechts vom Flur liegt die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, ideal für Familien, die gerne gemeinsam kochen und essen.
Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist die kleine eingebauchte Theke im Wohnbereich. Hier kann man einen kleinen Snack oder Apperitif geniessen, bevor es weiter ins Esszimmer geht. Auch das Esszimmer erfreut mit einer großen Fensterfront, die Ausblick in die Umgebung und den Garten bietet,
Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und verfügt über ein En-Suite-Badezimmer, das zusätzlichen Luxus bietet.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein Ankleidezimmer.
Über eine modern gehaltene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, den privaten Rückzugsort der Familie. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie ein weiteres Badezimmer. Eine offene Galerie verbindet die Räume und schafft ein luftiges, offenes Ambiente.
Im Untergeschos,s welches auch über einen separaten Zugang betreten werden kann, erwartet Sie ein großer Flur der zu einem Badezimmer, einem Zimmer mit Küchenanschluss, einem Büro und einem Wohnzimmer führt. Zwei Kellerräume bieten reichlich Stauraum. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Heizraum und die Kellerräume. Einer der Kellerräume könnte zu einer Sauna ausgebaut werden.
Ein direkter Ausgang zur Terrasse ermöglicht den Zugang zum Garten, der viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Der Pool bietet vor allem im Sommer Abkühlung.
Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 380 m² bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann: Geräumigkeit, Funktionalität und Komfort. Es ist der ideale Ort, um sich niederzulassen und ein Zuhause zu schaffen, das sowohl den Bedürfnissen von Erwachsenen als auch von Kindern gerecht wird.
Zur Zeit wird dieses wunderbare Anwesen von der Familie alleine genutzt, es kann aber im Untergeschoss ohne großen Aufwand eine Wohneinheit abgeteilt werden, da es bereits einen separaten Zugang gibt.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den geräumigen Flur führt. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen wesentlichen Bereichen des Hauses.
Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zum Balkon hat. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den Pool und den gepflegten Garten und in der Ferne auf die Schweizer Alpen.
Rechts vom Flur liegt die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, ideal für Familien, die gerne gemeinsam kochen und essen.
Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist die kleine eingebauchte Theke im Wohnbereich. Hier kann man einen kleinen Snack oder Apperitif geniessen, bevor es weiter ins Esszimmer geht. Auch das Esszimmer erfreut mit einer großen Fensterfront, die Ausblick in die Umgebung und den Garten bietet,
Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und verfügt über ein En-Suite-Badezimmer, das zusätzlichen Luxus bietet.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein Ankleidezimmer.
Über eine modern gehaltene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, den privaten Rückzugsort der Familie. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie ein weiteres Badezimmer. Eine offene Galerie verbindet die Räume und schafft ein luftiges, offenes Ambiente.
Im Untergeschos,s welches auch über einen separaten Zugang betreten werden kann, erwartet Sie ein großer Flur der zu einem Badezimmer, einem Zimmer mit Küchenanschluss, einem Büro und einem Wohnzimmer führt. Zwei Kellerräume bieten reichlich Stauraum. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Heizraum und die Kellerräume. Einer der Kellerräume könnte zu einer Sauna ausgebaut werden.
Ein direkter Ausgang zur Terrasse ermöglicht den Zugang zum Garten, der viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Der Pool bietet vor allem im Sommer Abkühlung.
Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 380 m² bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann: Geräumigkeit, Funktionalität und Komfort. Es ist der ideale Ort, um sich niederzulassen und ein Zuhause zu schaffen, das sowohl den Bedürfnissen von Erwachsenen als auch von Kindern gerecht wird.
Zur Zeit wird dieses wunderbare Anwesen von der Familie alleine genutzt, es kann aber im Untergeschoss ohne großen Aufwand eine Wohneinheit abgeteilt werden, da es bereits einen separaten Zugang gibt.
Ausstattung
- Wohnfläche: 380 m²
- Baujahr: 1979
- Balkon und Terrasse vorhanden, ebenfalls ein großer Garten
- Gäste-WC vorhanden
- Heizungsart: Fussbodenheizung / Gas
- Bodenbeläge: große, helle, hochwertige Fliesen
- Fenster: doppelt verglast
- Baujahr: 1979
- Balkon und Terrasse vorhanden, ebenfalls ein großer Garten
- Gäste-WC vorhanden
- Heizungsart: Fussbodenheizung / Gas
- Bodenbeläge: große, helle, hochwertige Fliesen
- Fenster: doppelt verglast
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Murg.
Murg ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schweizer Grenze, im sonnigen Hochrheintal am südlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald.
Die Ortsteile Niederhof, Oberhof und Hänner sonnen sich - an klaren Tagen sogar mit Alpensicht - auf den Höhen des Hotzenwaldes.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Es sind mehrere Supermärkte, Fitnessstudios, Sportplätze, Arztpraxen, kulturelle Einrichtungen sowie Parks und Grünflächen vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa 7 km Entfernung erreichbar, Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist etwa 50 km entfernt.
Murg ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schweizer Grenze, im sonnigen Hochrheintal am südlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald.
Die Ortsteile Niederhof, Oberhof und Hänner sonnen sich - an klaren Tagen sogar mit Alpensicht - auf den Höhen des Hotzenwaldes.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Es sind mehrere Supermärkte, Fitnessstudios, Sportplätze, Arztpraxen, kulturelle Einrichtungen sowie Parks und Grünflächen vorhanden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa 7 km Entfernung erreichbar, Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist etwa 50 km entfernt.
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Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Auf Nachfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen, bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir vor der Vergabe eines Besichtigungstermines gerne Ihren finanziellen Hintergrund kennenlernen möchten.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Exposê wurde teilweise mit KI-Tools erstellt.
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Auf Nachfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen, bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir vor der Vergabe eines Besichtigungstermines gerne Ihren finanziellen Hintergrund kennenlernen möchten.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Exposê wurde teilweise mit KI-Tools erstellt.
Anbieterdaten
