Traumvilla zum Dahinschmelzen

Objektbeschreibung

Hier betreten Sie eine zweigeschossige Villa von einer Qualität, die Sie überzeugen wird. Sehr elegant und stolz steht das Haus inmitten eines liebevoll angelegten Gartens. Im Erdgeschoss verteilen sich der Eingangsbereich, das große Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den Pool, das Master-Schlafzimmer mit großem Bad en Suite, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Nicht zu vergessen die durchgestylte Küche mit Essecke und einem Ausgang auf die überdachte Terrasse. Vom Wohn- und dem Schlafbereich haben Sie ebenfalls Zugang zu einer überdachten Terrasse, die teilweise mit Weinreben überwachsen ist und natürlich dem Pool.

Der Hausherr hat bei der Gartenplanung nicht nur darauf geachtet, dass dieser möglichst pflegeleicht ist, sondern auch darauf, dass möglichst viele Zitrus- Kumquat-, Feigen- und Nispelbäume eine reiche Ernte garantieren.

Im Eingangsbereich befindet sich die Treppe, die in das Obergeschoss führt. Hier verteilen sich, wie im Erdgeschoss, das Wohn-/Esszimmer, die Küche mit Essplatz, das Master-Schlafzimmer mit Duschbad en Suite, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem Duschbad. Die über zwei Seiten verlaufende Terrasse können Sie sowohl vom Wohn-Esszimmer als auch der Küche begehen.

Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Treppe im Hausflur frei zugänglich, die Diele kann jedoch baulich so abgeteilt werden, dass der Zugang zur oberen Etage geschlossen wird und so eine separate Wohnung entsteht.

Der sehr hübsch und durchdacht angelegte Garten ist jedoch nicht das einzige Highlight dieser Immobilie. Vor der Terrasse befindet sich ein großer Pool von ca. 50 m² Wasserspiegelfläche, eine überdachte Bar, ein Whirlpool, sowie versteckt unter Bäumen, eine gemütliche Sauna.

In dieser paradiesischen Umgebung lässt es sich gut leben. 8 separate Klimageräte kühlen jeden Raum, die Fußbodenheizung funktioniert mit Junkers Luftwärmetauschanlage, inklusive Heißwasser-Boiler 50 L.

Die Terrasse im Erdgeschoss verfügt teilweise über senkrechte Markisen, die in der kühleren Jahreszeit ein Wintergartenfeeling verbreiten.

Ausstattung

Öffentliche Wasser- und Stromversorgung vorhanden. Die Fußbodenheizung funktioniert mit Junkers Luftwärmetauschanlage und sorgt zusammen mit 8 separaten Klimaanlagen in allen Räumen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Die 8 einzelnen Klimageräte befinden sich in einem Raum hinter dem Haus. Eine Entkalkungsanlage sorgt für die Wasseraufbereitung.

Die Villa ist sehr gut isoliert, der Dachaufbau ist eine deutsche Balken-Konstruktion mit 12 cm Schaumisolation, Dampfsperre und glasierten Dachziegeln.

Außenanlage: Pool ca. 45 m3 und 50 m² Wasserfläche, die ca. 60 m² große Terasse ist teilweise mit einem Weinlaubengang zum Pool überdacht. Am Ende des Pools befindet sich eine Pergola von ca. 21 m² mit Außenküche und Jacuzi 2x2 m. Eine Blockbohlen Sauna von ca. 4 m² mit 9 KW Bio-Ofen liegt versteckt unter den Bäumen.

Lage

Sa Coma ist ein ruhiger, gewachsener Ort mit einer guten Infrastruktur und einer perfekten Anbindung an Nachbarorte und den Flughafen.

Die Residenzzone besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern, der nahe Sandstrand, das azurblaue Wasser sowie kleine Pinienabschnitte bilden die perfekten Bedingungen für herrliche Strandtage. Das angrenzende Naturschutzgebiet mit dichtem Pinienwald lädt zu langen Spaziergängen ein, entweder durch den Wald, oder an der herrlichen, wild-romantischen Küste entlang. Tennisplätze, ein Abschlagplatz für Golfer sowie ein elegantes Wellnessbad lassen keine Langeweile aufkommen.

Der beliebte Ferienort Cala Millor mit all seinen Attraktionen sowie das romantische Hafenstädtchen Porto Cristo sind auch immer wieder einen Besuch wert. Nicht zu vergessen die vier gepflegten Golfplätze in einem Umkreis von ca. 10 km, die bei Einheimischen und Besuchern äußerst beliebt sind.

Sonstiges

Sofern Sie auf eine ruhige Lage in der Natur, nahe am Strand und mit guter Anbindung zu den nächsten Orten und ein attraktives Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden. Der Energieausweis wird erstellt.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gerne auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Außerdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z. B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Pool pflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.