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Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
430000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-262345
Objekt ID
6431592
Adresse
15537 Erkner
Ort
15537 Erkner
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1920
Kerndaten
Wohnfläche
203 m2
Zimmer
7.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
650 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
430.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
6%
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
241 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie suchen Ihre nächste Investition für Ihr Portfolio mit 4 % Rendite und Potenzial an zentraler Lage?
Dieser Rendite-Riese bietet nicht nur einen sicheren Hafen für Ihr Kapital, sondern auch eine langfristige Wertschöpfung sowie alles für ein gutes Investment. Die 1869 qm2 präsentieren sich auf einem großzügigen Grundriss, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus inklusive eines gepflegten Innenhofes der unteranderem Platz für Fahrräder bietet.
Die 203m² teilen sich auf in zwei Dreizimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung. Eine Dreizimmerwohnung wird aktuell als Kita vermietet.
Was diese Investition besonders attraktiv macht, ist die aktuelle Vermietung des Hauses. Diese stabile Einnahmequelle von einer jährlichen Nettokaltmiete von 16.000 EUR gewährleistet eine kontinuierliche Rendite in Höhe von mehr als 3% und macht diese Immobilie zu einem zuverlässigen Bestandteil Ihres Portfolios.
Zusätzlich attraktiv ist die attraktive Lage in Erkner. Umgeben von Annehmlichkeiten und guter Anbindung, verspricht Ihre nächste Investition nicht nur eine stabile Rendite, sondern auch einen Wohnwert, der begehrenswert ist. Damit bietet sich eine erstklassige Gelegenheit für kluge Investoren.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: David Berschader Teammanager ImmoSky Berlin
Tel. 0162 601 65 96
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Dieser Rendite-Riese bietet nicht nur einen sicheren Hafen für Ihr Kapital, sondern auch eine langfristige Wertschöpfung sowie alles für ein gutes Investment. Die 1869 qm2 präsentieren sich auf einem großzügigen Grundriss, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus inklusive eines gepflegten Innenhofes der unteranderem Platz für Fahrräder bietet.
Die 203m² teilen sich auf in zwei Dreizimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung. Eine Dreizimmerwohnung wird aktuell als Kita vermietet.
Was diese Investition besonders attraktiv macht, ist die aktuelle Vermietung des Hauses. Diese stabile Einnahmequelle von einer jährlichen Nettokaltmiete von 16.000 EUR gewährleistet eine kontinuierliche Rendite in Höhe von mehr als 3% und macht diese Immobilie zu einem zuverlässigen Bestandteil Ihres Portfolios.
Zusätzlich attraktiv ist die attraktive Lage in Erkner. Umgeben von Annehmlichkeiten und guter Anbindung, verspricht Ihre nächste Investition nicht nur eine stabile Rendite, sondern auch einen Wohnwert, der begehrenswert ist. Damit bietet sich eine erstklassige Gelegenheit für kluge Investoren.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: David Berschader Teammanager ImmoSky Berlin
Tel. 0162 601 65 96
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Lage
Abseits des Trubels der Großstadt kann man hier in Erkner wunderbar naturnah entspannen. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung gelegen, befindet sich dieses Schmuckstück. Attraktiv ist die gute Anbindung zu Kitas, guten Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Einrichtungen erreichen Sie von Ihrem Grundstück in maximal 10 Minuten. Ihre Kinder spielen ab jetzt ungestört in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn machen dieses Grundstück zusätzlich attraktiv für Pendler.
Die Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn machen dieses Grundstück zusätzlich attraktiv für Pendler.
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Anbieterdaten
