Über 37.000€ Mieteinnahmen im Jahr-top saniert
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
769000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261243
Objekt ID
6423127
Adresse
04720 Döbeln
Ort
04720 Döbeln
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1912
Kerndaten
Wohnfläche
587 m2
Zimmer
23.0
Badezimmer
8.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
8.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
769.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
7.14%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
168 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Achtung Kaufpreis Verhandlungsbasis !
Hochwertig saniertes Renditeobjekt in Döbeln -
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Döbeln ist ein wahres Juwel für Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen Renditeobjekt sind. Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett hochwertig saniert und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Jede Wohnung verfügt über einen Indexmietvertrag, was eine langfristige Vermietung garantiert.
Das Haus bietet seinen Bewohnern modernen Wohnkomfort und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die man sich von einem zeitgemäßen Wohnraum wünscht.
Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Mit einer Jahresnettomieteinnahme von derzeit 37.613 EUR ist dieses Objekt ein äußerst attraktives Investment für jeden Investor, der auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage ist.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Michael Ehnert - 0160 903 035 49, ImmoSky Leipzig
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 168 kWh/(m²a); Klasse: F; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1912; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Hochwertig saniertes Renditeobjekt in Döbeln -
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Döbeln ist ein wahres Juwel für Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen Renditeobjekt sind. Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett hochwertig saniert und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Jede Wohnung verfügt über einen Indexmietvertrag, was eine langfristige Vermietung garantiert.
Das Haus bietet seinen Bewohnern modernen Wohnkomfort und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die man sich von einem zeitgemäßen Wohnraum wünscht.
Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Mit einer Jahresnettomieteinnahme von derzeit 37.613 EUR ist dieses Objekt ein äußerst attraktives Investment für jeden Investor, der auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage ist.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Michael Ehnert - 0160 903 035 49, ImmoSky Leipzig
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 168 kWh/(m²a); Klasse: F; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1912; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Lage
Döbeln liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental, das untere Zschopautal und die umliegende hügelige Landschaft.
Verkehrsgünstig liegt Döbeln im sächsischen Städtedreieck zwischen Dresden, Leipzig und Chemnitz und hat selbst viel zu bieten, was eine Stadt anziehend macht. Eine lebhafte Altstadt mit vielen Geschäften und Gaststätten gehört ebenso dazu, wie ein modernes Kino, ein anspruchsvolles Theater oder das komplett sanierte Stadtbad.
Reizvoll liegt die Altstadt auf einer 24 Hektar großen Insel zwischen zwei Armen der Freiberger Mulde.
Verkehrsgünstig liegt Döbeln im sächsischen Städtedreieck zwischen Dresden, Leipzig und Chemnitz und hat selbst viel zu bieten, was eine Stadt anziehend macht. Eine lebhafte Altstadt mit vielen Geschäften und Gaststätten gehört ebenso dazu, wie ein modernes Kino, ein anspruchsvolles Theater oder das komplett sanierte Stadtbad.
Reizvoll liegt die Altstadt auf einer 24 Hektar großen Insel zwischen zwei Armen der Freiberger Mulde.
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