Über den Dächern der Stadt

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-275228
Objekt ID
6514876
Adresse
Ort
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2002
Kerndaten
Wohnfläche
135 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
795.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
450 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Besondere Merkmale
rollstuhl­gerecht
barriere­frei
Stellplätze
Garage

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
84 kWh / ( m².a )
84.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Heizung
Fußboden­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, barrierefreien Zuhause! Dieses luxuriöse 4-Zimmer-Penthouse vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage mit atemberaubendem Ausblick.

Durch den Lift, der direkt in das Penthouse fährt, ist die Wohnung alters- und behindertengerecht. Zur exklusiven Ausstattung des Objekts gehört eine moderne Sauna, die für entspannte Wellness-Momente sorgt und den Wohnkomfort auf ein neues Level hebt.

Über den Dächern der Stadt genießen Sie in diesem einzigartigen Penthouse höchsten Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern eröffnet Ihnen einen spektakulären 360 Grad Blick nach draußen. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein und lädt zu geselligen Abenden ein.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen zu jeder Tageszeit eine entspannte Wohlfühloase bietet – perfekt für Sonnenanbeter und Genießer.
Außerdem ist zu erwähnen, dass zwei nebenliegende TG Stellplatze mit erworben werden können für je 25.000€.
Dem Objekt sind 160qm Grundstückanteil zugewiesen.

Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 84 kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse C. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme, das Baujahr nach EneV ist 2002. 

*** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Leon Avdyli
0151 29486822
leon.avdyli@immosky.com
*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***

Lage

Das Penthouse liegt im Herzen von Pfaffenhofen an der Ilm. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Annehmlichkeiten.
Der Hauptplatz von Pfaffenhofen, bekannt für seine historischen Fassaden und regelmäßigen Veranstaltungen, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden regelmäßig Wochenmärkte, Dulten und kulturelle Events statt, die das Stadtleben bereichern. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen entlang der Ilm bis hin zu sportlichen Aktivitäten in nahegelegenen Parks und Sporteinrichtungen.
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Anbieterdaten

Leon Avdyli

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