***Über den Dächern von Leutkirch***

Objektbeschreibung

Die sehr attraktive und helle 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten und obersten Etage eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses in Leutkirch. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise in einer ruhigen Lage erstellt, und wurde laufend renoviert und instand gehalten. Zuletzt wurde die rechte Dachhälfte 2023 erneuert.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Durch die ideale Aufteilung der großzügigen Wohnfläche von ca. 160² auf zwei Ebenen, wird allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune vermittelt.

Die große Diele als Empfangsbereich bildet das Zentrum der Wohnung, von der aus man in den hellen Essbereich mit direktem Zugang zur der phantastischen Dachterrasse gelangt , sowie in die offene und moderne Einbauküche und das einladende Wohnzimmer.

Auf der anderen Seite der Diele befinden sich das Gäste-WC und das großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite ,ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie in den oberen Stock. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer eines mit zusätzlicher Kammer , ein Wohnzimmer, eine Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC.
Zur Wohnung gehören des Weiteren noch zwei großzügige Abstellräume im Keller.
2 Garagen und mehrere Außenstellplätze machen das Parken zum Kinderspiel.

Lassen Sie sich diese großartige Wohnung nicht entgehen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Maisonettwohnung
moderne Austattung
6 Zimmer
3 bzw.4 Schlafzimmer
Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
2. Bad mit Dusche und Waschtisch
2 separate WCs
zwei Einbauküche
sehr große Dachterrasse
Laminatboden bzw Fliesenboden
Kunstofffenster zweifach verglast
2 Kellerräume
3 Garagen
Außenstellplätze

Lage

Leutkirch im Allgäu ist eine ehemalige Reichsstadt mit rund 24.000 Einwohnern im Landkreis Ravensburg im Südosten von Baden-Württemberg. Im Westallgäu zwischen Memmingen und Wangen an der A 96 gelegen, bildet die Stadt ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und zählt laut Deutschem Wetterdienst in einzelnen Jahren zu den sonnigsten Orten Deutschlands.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.