Unfertige Immobilie in bester Lage direkt am Strand.

Objektbeschreibung

Dies ist der Verkauf einer Immobilie, die aus einer unfertigen Wohnung von 125 Quadratmetern im zweiten Stock (Dachgeschoss) und einem unfertigen Gebäude von 45 Quadratmetern auf dem Dach des Gebäudes besteht (dies ist das einzige Gebäude auf dem Dach und hat die alleinige Nutzung des Daches und der Terrasse).

Das Gebäude befindet sich in der besten Gegend der Stadt Agios Nikolaos, direkt neben dem schönen Sandstrand von Amoudi. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte sowie das Krankenhaus, der Touristenhafen, der Busbahnhof und andere Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind alle zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einer Gegend, die ideal für die touristische Nutzung ist und auch als dauerhafter Wohnsitz dienen könnte.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt. Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, so dass man hier fast das ganze Jahr über Wassersport betreiben und schwimmen kann.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer großen modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die moderaten Temperaturen
steigen im Sommer selten über 30 Grad und fallen im Winter selten unter 15 Grad. Dieses wunderbare trockene Klima in Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands angezogen, hier zu arbeiten.

Der internationale Flughafen von Heraklion ist in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen und von allen größeren europäischen Städten ist es nur ein kurzer Flug.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Pool- und Gartenanlage
- Terrasse
- Meerblick
- Zentralheizung
- Klimaanlage

Lage

Agios Nikolaos ist eine beschauliche Kleinstadt auf mehreren Hügeln. Die Küstenlinie ist lang und vielfach geschwungen, ein kleiner Binnensee mit Verbindung zum Meer dient als Hafen für Fischerboote.
Es ist eine Region mit malerischen Bergdörfern, modernen Ferienorten und einem ausgedehnten Plateau, dem Lasithi-Plateau, das mit alten Windmühlen und herrlichen Stränden gefüllt ist. Agios Nikolaos ist eine sehr beliebte Stadt mit einer kosmopolitischen Atmosphäre und schönen Stränden. Die herzlichen und gastfreundlichen Einwohner tragen dazu bei, dass Besucher die lebendige Atmosphäre des Zentrums und die Ruhe an den Stränden genießen können.

Sonstiges

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