Urexweiler: Zweifamilienhaus mit Ladeneinheit - Weitere Wohnung möglich!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
119000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-305840
Objekt ID
1079-235-DZ
Adresse
66646 Marpingen
Ort
66646 Marpingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1958
Kerndaten
Wohnfläche
125 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
190 m2
Grundstücksfläche
241 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
2.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
119.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Energie
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über 3 Etagen:
-Erdgeschoss
Ladeneinheit mit Nebenräumen und Toilette sowie Abstellraummit Heizung (ca. 70m²)
Die Gewerbeeinheit würde sich aber auch ideal für einen Imbiss/Kebap eignen!!!
Die Erdgeschossfläche könne auch als weiterer Wohnraum umgenutzt/ausgebaut werden.
-Obergeschoss
3 Zimmer, Küche und WC (ca. 65m²)
-Dachgeschoss
3 Zimmer, Küche möglich (separater Raum vorhanden) und Bad (ca.60m²)
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zeitnah vorgelegt.
-Erdgeschoss
Ladeneinheit mit Nebenräumen und Toilette sowie Abstellraummit Heizung (ca. 70m²)
Die Gewerbeeinheit würde sich aber auch ideal für einen Imbiss/Kebap eignen!!!
Die Erdgeschossfläche könne auch als weiterer Wohnraum umgenutzt/ausgebaut werden.
-Obergeschoss
3 Zimmer, Küche und WC (ca. 65m²)
-Dachgeschoss
3 Zimmer, Küche möglich (separater Raum vorhanden) und Bad (ca.60m²)
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zeitnah vorgelegt.
Ausstattung
-Fenster mit Doppelverglasung in Holzfarbe mit Rollläden
-Ölheizung
-PVC- und Teppichboden
-Fliesen
-Ölheizung
-PVC- und Teppichboden
-Fliesen
Lage
Das Objekt befindet sich in Urexweiler, einer charmanten Gemeinde im Saarland, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Urexweiler liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, umgeben von Wäldern und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Hier genießen Sie eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit – perfekt für ein entspanntes Wohnen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Hier genießen Sie eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit – perfekt für ein entspanntes Wohnen.
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Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
---
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Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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