Verkaufsfläche/Gastronomie mit Terrasse direkt am Parkplatz in zentraler Lage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1500.0€ Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-258184
Objekt ID
10328_EG-Gastronomie
Adresse
34431 Marsberg
Ort
34431 Marsberg
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1976
Kerndaten
Gastrofläche
64.0
Verkaufsfläche
70 m2
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.500 €
Weitere Kosten
Kaution Info
3,00 KM
Courtage
Käufercourtage
0,000 prov.frei
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
100.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-07-23
Stromwert
86.00
Wärmewert
57.00
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In bester Einzelhandelslage mitten im Ortszentrum von Marsberg befindet sich diese attraktive Verkaufs-/Gastronomiefläche direkt am Eingang Paulinenstraße des Einkaufszentrums "Kaufhaus Henke". Umfangreiche Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Eingang und im zum Einkaufszentrum gehörenden Parkhaus nebenan. Die Mietfläche liegt direkt an der Passage durchs Einkaufszentrum zur Hauptstraße, wo sich der lokale Einzelhandel konzentriert.
Der Mietbeginn kann kurzfristig erfolgen. Weitere Verkaufs-, Büro-, Lager- und Nebenflächen sind im Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG anmietbar.
Nutzen Sie das Potential dieses langjährig etablierten Gastronomie- und Verkaufsstandorts! Wir helfen Ihnen gerne dabei uns stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Gastronomie-/Verkaufsfläche: eigene Küche mit Abluft 2 separate Gasträume Außenterrasse direkt angrenzend Kunden-WC
Einkaufszentrum: Personen-/Lastenaufzüge, Rolltreppe mehrere Eingänge und Treppenhäuser Personaleingang und Anlieferung im 1. OG teilunterkellert (ca. 495 m²) mehrere Klima-/Belüftungsanlagen parallel leistungsfähige Sprinkleranlage Gastronomieflächen/-küchen im EG und 1.OG Sozialräume im 2. OG umfangreiche Freiflächen hinter dem Objekt insgesamt ca. 100 PKW-Stellplätze, davon - ca. je 35 auf dem unteren und oberen Parkdeck - ca. 20 hinter der Anlieferung im OG - ca. 10 zur Paulinenstraße
Lage
Die Gemeinde Marsberg (ca.20.000 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Beringhausen, Borntosten, Bredelar, Canstein, Erlinghausen, Essentho, Giershagen, Heddinghausen, Helminghausen, Leitmar, Meerhof, Niedermarsberg, Obermarsberg, Oesdorf, Padberg, Udorf und Westheim grenzt an den Kreis Paderborn und ist die östliche Eingangspforte zum Sauerland. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A44, B7, als auch dem Bahnhof Marsberg gegeben. In Marsberg gibt es insgesamt zehn Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt-, eine Real- und eine Sekundarschule, sowie ein Gymnasium. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Marsberg Cafés, Eisdielen und Restaurants vor. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.