VERKAUFT+++VERKAUFT+++5-Familienhaus in guter Wohnlage mit Balkonen++

Objektbeschreibung

+++VERKAUFT!+++

360 Grad Tour: https://von-poll.com/tour/herford/N0V9

5-Familienhaus aus dem Jahr 1962, Die Grundstücksfläche beträgt ca. 726m². Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen sind wie folgt: EG: 48,71m²,53,94m², OG: 51,48m², 51,50m², DG: 86,90m² Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 292,53m².


Die Wohnungen im EG und OG haben jeweils einen großzügigen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert. Auf dem Hof befindet sich eine Carportanlage, die in die Jahre gekommen ist. das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem normalen Erhaltungszustand.

Modernisierungen:
1998 Heizung Buderus
2002 Neue Fenster
und ansonsten wurde das Haus in Stand gehalten.

Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet!
Die Jahres-Netto-Kaltmieten belaufen sich zur Zeit auf ca. 22.320,00€.

Ausstattung

Die Wohnungsausstattung ist als normal zu bezeichnen.

Lage

Das ansprechende Mehrfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet, das überwiegend mit Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine gute Anbindung an Nahverkehrsmittel. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die Nachbarschaft wirkt familiär und gepflegt.

Sonstiges

360 Grad Tour: https://von-poll.com/tour/herford/N0V9

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