Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Worms - zu verkaufen!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
227000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-253692
Objekt ID
WOH910
Adresse
67549 Worms
Ort
67549 Worms
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1975
Kerndaten
Wohnfläche
78 m2
Zimmer
4.0
Wohn- und Schlafzimmer
1.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Lage im Gebäude
Etage
3
Lage im Gebäude
rechts
Wohnungsnummer
8
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
227.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
427 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
10.200 €
Mieteinnahmen Ist Zeiteinheit
pro Jahr
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Böden
Laminat
Weitere Ausstattung
Rolläden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
02.09.2026
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
100
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstelldatum
02.09.2016
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese attraktive, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975.
Mit einer Wohnfläche von ca. 78m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss und bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die alle Räume mit reichlich Tageslicht versorgen und eine einladende Wohnatmosphäre schaffen.
Ein Highlight dieses Objekts ist das weitläufige Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon haben. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannte Momente im Freien genießen.
Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Drei gut geschnitten Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Räume lassen sich flexibel einrichten und gestalten.
Die funktionale Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine komfortable Badewanne.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet daher eine interessante Option für Kapitalanleger.
Neben der durchdachte Raumaufteilung überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Lage im 3. Obergeschoss, die trotz städtischer Umgebung viel Privatsphäre bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 78m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss und bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die alle Räume mit reichlich Tageslicht versorgen und eine einladende Wohnatmosphäre schaffen.
Ein Highlight dieses Objekts ist das weitläufige Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon haben. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannte Momente im Freien genießen.
Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Drei gut geschnitten Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die Räume lassen sich flexibel einrichten und gestalten.
Die funktionale Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine komfortable Badewanne.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet daher eine interessante Option für Kapitalanleger.
Neben der durchdachte Raumaufteilung überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Lage im 3. Obergeschoss, die trotz städtischer Umgebung viel Privatsphäre bietet.
Ausstattung
- Balkon
- Kellerraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Kellerraum
- Badewanne
- Einbauküche
Lage
Worms, eine der ältesten Städte Deutschlands, liegt in Rheinland-Pfalz am Rhein und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Sie bietet eine gute Verkehrsanbindung über die A61 und B9, nahe Mannheim und Ludwigshafen.
Bekannt für den imposanten Wormser Dom und seinehistorische Bedeutung, liegt die Stadt inmitten einer Weinregion und bietet eine attraktive Mischung aus Geschichte, Kultur und naturnaher Erholung am Rhein.
Bekannt für den imposanten Wormser Dom und seinehistorische Bedeutung, liegt die Stadt inmitten einer Weinregion und bietet eine attraktive Mischung aus Geschichte, Kultur und naturnaher Erholung am Rhein.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
