Vermietete Dachwohnung - BJ 2006 mit Klima, Aufzug und 4,5% Rendite
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
200000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-327157
Objekt ID
1111-3586-DH
Adresse
67122 Altrip
Ort
67122 Altrip
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2006
Kerndaten
Wohnfläche
75 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
200.000 €
Zus. Preis Info
200.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
340 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 %
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-11-11
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
75.20
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Altrip!
Ruhig aber dennoch zentral liegt diese erst 2006 gebaute Drei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 7-Familienhaus. Sie bietet einen Zugang ohne Stufen und einen Fahrstuhl, der auch in den Keller reicht. Ein Autostellplatz, Kellerraum und Südbalkon runden das Angebot ab.
Ruhig aber dennoch zentral liegt diese erst 2006 gebaute Drei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 7-Familienhaus. Sie bietet einen Zugang ohne Stufen und einen Fahrstuhl, der auch in den Keller reicht. Ein Autostellplatz, Kellerraum und Südbalkon runden das Angebot ab.
Ausstattung
Die Wohnung ist langfristig vermietet, und kann somit nicht selbst bezogen werden. Die aktuelle Miete (Stand Anfang 2027) beträgt:
- 710,26 € Kaltmiete Wohnung
- 40 € Kaltmiete Stellplatz
- 320 € Nebenkostenvorauszahlung
=============================
1070,26 € Warmmiete
Ein Flur verbindet die einzelnen Räume, es gibt keine Durchgangszimmer.
Es gibt Fenster in 3 Himmelsrichtungen. Dadurch ist es in der Wohnung schön hell! Auf dem Balkon mit Südausrichtung, genießen Ihre Mieter schöne Sonnenstunden.
- 710,26 € Kaltmiete Wohnung
- 40 € Kaltmiete Stellplatz
- 320 € Nebenkostenvorauszahlung
=============================
1070,26 € Warmmiete
Ein Flur verbindet die einzelnen Räume, es gibt keine Durchgangszimmer.
Es gibt Fenster in 3 Himmelsrichtungen. Dadurch ist es in der Wohnung schön hell! Auf dem Balkon mit Südausrichtung, genießen Ihre Mieter schöne Sonnenstunden.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Zu Fuß erreichen Ihre Mieter:
- den Altriper Rheindamm mit seinen Naturschutzgebieten
- Bushaltestellen
- Supermarkt (Edeka)
- Discounter (Penny, Lidl)
- Bäcker (Wilhelmi, Theurer, Görtz)
- Sportplatz mit 3 Rasenplätzen
- Hausarztpraxis und Apotheke
In Altrip gibt es insgesamt 5 Kindergärten (in Rheinland Pfalz kostenlos!), eine Grundschule und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Menschen in der Gemeinde schätzen an Altrip die ruhige Lage mit Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion sowie die vielen Feste und Events, die über das ganze Jahr verteilt sind.
- den Altriper Rheindamm mit seinen Naturschutzgebieten
- Bushaltestellen
- Supermarkt (Edeka)
- Discounter (Penny, Lidl)
- Bäcker (Wilhelmi, Theurer, Görtz)
- Sportplatz mit 3 Rasenplätzen
- Hausarztpraxis und Apotheke
In Altrip gibt es insgesamt 5 Kindergärten (in Rheinland Pfalz kostenlos!), eine Grundschule und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Menschen in der Gemeinde schätzen an Altrip die ruhige Lage mit Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion sowie die vielen Feste und Events, die über das ganze Jahr verteilt sind.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
