Vermietete Kapitalanlage Mannheim Neckarstadt-West
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
90000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-305898
Objekt ID
1111-3248-AA
Adresse
68169 Mannheim
Ort
68169 Mannheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1961
Kerndaten
Wohnfläche
31 m2
Zimmer
1.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
90.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
138 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-07-26
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
84.80
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 31 m² eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt direkt in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das großzügige Zimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Die angrenzende Kochnische ist funktional gestaltet und ermöglicht effizientes Kochen auf kleinem Raum.
Das Badezimmer ist praktisch angelegt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Investoren, die eine stabile Vermietbarkeit und ein gutes Wertsteigerungspotenzial suchen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und die Kaltmiete beträgt 240€ im Monat.
Das Badezimmer ist praktisch angelegt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Investoren, die eine stabile Vermietbarkeit und ein gutes Wertsteigerungspotenzial suchen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und die Kaltmiete beträgt 240€ im Monat.
Ausstattung
- 1 Zimmer/Küche/Bad
- Keller
- 31 m² Wohnfläche
- Vermietet 240€ mntl. Kaltmiete
- Keller
- 31 m² Wohnfläche
- Vermietet 240€ mntl. Kaltmiete
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Neckarstadt-West, einem lebendigen Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Straßenbahnhaltestelle in nur etwa 140 Metern Entfernung.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, darunter ein PENNY-Markt in ca. 350 Metern Entfernung. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Kliniken gesichert. Die Gemeinschaftspraxis Weingärtner und Neumann ist nur etwa 80 Meter entfernt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen sind in der Nähe, ideal für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Für Investoren bietet die Lage ein attraktives Potenzial.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, darunter ein PENNY-Markt in ca. 350 Metern Entfernung. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Kliniken gesichert. Die Gemeinschaftspraxis Weingärtner und Neumann ist nur etwa 80 Meter entfernt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen sind in der Nähe, ideal für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Für Investoren bietet die Lage ein attraktives Potenzial.
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Sonstiges
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1961 / BJ Anlage 1998 / Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse C/ Wert 84,7 kWh/(m²a), gültig bis 26.07.2028
Anbieterdaten
