Vermietetes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
174000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-314132
Objekt ID
WB-708
Adresse
32429 Minden
Ort
32429 Minden
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Wohnfläche
134 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
602 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teilsaniert
Letzte Renovierung
2012
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
174.000 €
Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
1.200 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wintergarten
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus den 1920er Jahren bietet auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² ausreichend Platz für Familien. Das ca. 602 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Haus ist seit Februar 2015 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 900 Euro. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit fünf Tanks à 1.000 Litern. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon in Südlage. Im Jahr 2010 wurden nahezu alle Räume renoviert. Der im Jahr 1991 angebaute Wintergarten ist mit einem Kamin ausgestattet.
Aus Gründen der Privatsphäre werden keine weiteren Innenbilder veröffentlicht!
Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!
Aus Gründen der Privatsphäre werden keine weiteren Innenbilder veröffentlicht!
Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Häverstädt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Innenstadt von Minden ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie sowie kulturellen Einrichtungen.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teils auch schnell mit dem Fahrrad erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Innenstadt von Minden ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie sowie kulturellen Einrichtungen.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teils auch schnell mit dem Fahrrad erreichbar.
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieterdaten
