Vermietetes Einfamilienhaus mit gemütlichem Hof in Worms-Pfeddersheim - zu verkaufen!!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-285367
Objekt ID
EFH12
Adresse
Ort
67551 Worms-Pfeddersheim
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
98,87 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
111 m2

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
149.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57%
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Fliesen­boden
Lami­nat
Rollä­den
Sanitäre Einrichtung
Dusche

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
29.04.2024
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
332
332.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstelldatum
29.04.2034
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Worms-Pfeddersheim.
Auf ca. 98,87 m² Wohnfläche verteilen sich vier gemütliche Zimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer.
Die traditionelle Bauweise sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fenster zur Straßenseite lassen viel Tageslicht in die Räume fluten und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der Hof bietet Platz für Entspannung im Freien und kann individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Das Haus ist derzeit vermietet.
 
Es eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und es nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten. Hier haben Sie Möglichkeiten, sich Ihren persönlichen Wohlfühlraum für sich und Ihre Familie zu schaffen.

Ausstattung

- Das Haus ist aktuell vermietet
- Mieteinnahmen: 700€ Kalt, 100€ NK

Lage

Pfeddersheim, ein Stadtteil von Worms, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Umgehend von Weinbergen verfügt der Ort über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Bahnanbindung. Die Nähe zur B47 und A61 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Mainz und Mannheim. Die ruhige Wohnanlage und die historische Atmosphäre machen Pfeddersheim zu einem beliebten Wohnort in der Region.
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Sonstiges

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.

Anbieterdaten

ERA Invest Worms - Prinz Carl Immobilien GmbH

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