Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Restaurant!

Objektbeschreibung

Dieses gut eingeführte Restaurant wartet auf seinen neuen Betreiber. Die Location hat durchaus Potential für größeres Geschäft, da der derzeitige Inhaber das Geschäft im Alleinbetreib nur abends stundenweise öffnet. Tagsüber ist das Restaurant derzeit nicht geöffnet. Hieraus ergeben sich für einen engagierten Gastronomen deutliche Möglichkeiten der Umsatzsteigerung. Auch ein Lieferdienst wäre möglich.

Ausstattung

Das Restaurant wird mit kompletter Ausstattung verkauft. Bestuhlung, Kücheneinrichtung und sämtliches Inventar gehören zum Verkaufsobjekt. Eine Beschattungsmöglichkeit und Regenschutz der Terrasse ist durch eine elektrische Markise gegeben.

Lage

Die Immobilie liegt in einem gut erreichbaren Bereich von Bückeburg und bietet damit eine solide Grundlage für ein gastronomisches Konzept mit Laufkundschaft, Stammgästen und guter Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Lieferverkehr.

Verkehrsanbindung
Direkt in der Nähe befindet sich die Bushaltestelle Hainrott, die eine unkomplizierte Anbindung in die umliegenden Ortsteile und Richtung Innenstadt ermöglicht. Der Bahnhof Bückeburg ist ebenfalls gut erreichbar und verbindet den Standort komfortabel mit der Region. Für die Anreise mit dem Auto liegen Autobahnauffahrten in wenigen Minuten Entfernung, was den Standort auch für Gäste von außerhalb attraktiv macht. Der Flughafen Hannover ist mit dem Auto in etwa einer knappen Stunde erreichbar und unterstützt damit auch überregionale Erreichbarkeit.

Nahversorgung und tägliche Frequenz
Für den täglichen Bedarf ist die Umgebung gut aufgestellt. Ein NP Markt liegt in der Nähe, ebenso ein E Center Fabig und ein Penny, sodass sich eine verlässliche Grundfrequenz durch Einkäufe und Erledigungen ergibt. Praktisch für den Betrieb ist zudem die Tankstelle Jantzon in unmittelbarer Nähe, ideal für kurze Stopps und spontane Besorgungen.

Gastronomie und Ausgehen
Das Umfeld ist gastronomisch ausbaufähig. In näherer Umgebung befindet sich nur ein weiteres Restaurant. Ergänzend bieten sich zwei Bars in der Nähe als weitere Anlaufpunkte für den Abend an, wodurch sich Potenzial für Synergien und zusätzliche Besucherströme ergibt.

Freizeit und Aufenthaltsqualität
Für Erholung und Freizeit sind grüne Bereiche gut erreichbar, darunter der Schlosspark. Sportliche Angebote wie ein Sportcenter sowie mehrere Sporthallen in der Umgebung sorgen zusätzlich für regelmäßige Besucherfrequenz zu unterschiedlichen Tageszeiten.

Infrastruktur für Gäste und Betrieb
E Ladepunkte sind in der näheren Umgebung vorhanden, was für Gäste mit E Fahrzeugen und für moderne Mobilitätsansprüche ein Pluspunkt ist. Medizinische Versorgung ist mit Arztpraxen in der Umgebung ebenfalls gegeben.

In Summe überzeugt die Lage durch eine gute Mischung aus ÖPNV Nähe, schneller Straßenanbindung, Nahversorgung und Freizeitangeboten. Damit bietet sie verlässliche Rahmenbedingungen für eine Gastronomie, die sowohl lokal als auch überregional gut erreichbar sein soll.

Sonstiges

Das Restaurant ist Teileigentum einer aus zwei Einheiten bestehenden Eigentümergemeinschaft.

Vorsorglich machen wir darauf aufmerksam, dass die Fotos zum Teil mithilfe von KI überarbeitet worden sind. Diese sind in der Bildbeschreibung entsprechend gekennzeichnet. Einen ersten Eindruck des Objektes vermittelt Ihnen unser virtueller 360° Rundgang.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Ihre Ansprechpartnerin:
Martina Tigges- Friedrichs
Mobil: 0171-9967127
Kaiserstr. 29
31785 Hameln