Viel Haus, viel Grundstück - renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus am Rand der Innenstadt

Objektbeschreibung

Dieses Haus in innenstadtnaher Lage von Brilon wurde 1937 in massiver Bauweise auf einem ca. 740 m² großen Grundstück errichtet und 1973 durch einen rückwärtigen Anbau erweitert. Alle Einkaufsmöglichen, kulturelle Einrichtungen, Schulen, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen, dennoch ist die Natur, wie es sich für die "Stadt des Waldes" gehört, nicht weit entfernt.

Neben dem außergewöhnlich großen Grundstück mit großartiger Aussicht über die Stadt Brilon und auf die umliegende Landschaft bietet die Liegenschaft mit ca. 155 m² Wohnfläche und der üppigen Nutzfläche in Keller und (ausbaufähigem) Dachgeschoss mehr als genug Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als repräsentatives und großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Mietobjekt - entscheiden Sie selbst, auf welche Weise Sie künftig über das Haus verfügen möchten.

Das Gebäude entspricht nicht mehr den aktuellen Standards und muss in vielen Bereichen renoviert werden. Sprechen Sie uns zu Details gern an, wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zum Besichtigungstermin vor.

Lage

Brilon – Die Stadt des Waldes

Brilon, im östlichen Sauerland in Nordrhein-Westfalen gelegen, trägt mit Stolz den Beinamen „Stadt des Waldes“. Dieser Titel ist kein leeres Wort – mit über 7.700 Hektar Waldfläche gehört Brilon zu den waldreichsten Städten Deutschlands. Die umgebenden Laub- und Nadelwälder prägen das Landschaftsbild und machen Brilon zu einem echten Paradies für Naturfreunde, Wanderer und Ruhesuchende.

Geschichte und Kultur

Die Stadt blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück. Erste urkundliche Erwähnungen datieren bis ins 10. Jahrhundert. Im Mittelalter war Brilon eine bedeutende Hansestadt, was sich noch heute im gut erhaltenen Stadtkern widerspiegelt. Die imposante Propsteikirche St. Petrus, das historische Rathaus aus dem 13. Jahrhundert und zahlreiche Fachwerkhäuser zeugen vom einstigen Reichtum und der Bedeutung der Stadt.

Natur und Erholung

Der Wald ist für Brilon nicht nur landschaftliches Merkmal, sondern Lebensgefühl. Die Stadt liegt am Rande des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge, der zu den größten Naturparks Deutschlands zählt. Wanderfreunde schätzen besonders den Rothaarsteig, der durch das Briloner Stadtgebiet führt und mit seinen Fernblicken und ruhigen Waldpfaden begeistert.

Wirtschaft und Lebensqualität

Brilon verbindet Naturverbundenheit mit wirtschaftlicher Stärke. Die Stadt ist ein attraktiver Standort für mittelständische Unternehmen, vor allem in der Holz-, Metall- und Kunststoffverarbeitung. Gleichzeitig bietet sie eine hohe Lebensqualität – mit Schulen, Kulturangeboten, Gesundheitsversorgung und einem aktiven Vereinsleben.

Veranstaltungen und Tradition

Traditionen werden in Brilon großgeschrieben. So lockt beispielsweise die Briloner Schützenwoche jährlich Tausende Besucher in die Stadt. Auch der Briloner Musiksommer, das Altstadtfest oder der Waldfeenlauf sind feste Größen im Veranstaltungskalender und Ausdruck der engen Verbindung zwischen Stadt, Natur und Gemeinschaft.

Sonstiges

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