Viel Platz auf mehreren Ebenen – mit Wintergarten und Keller

Objektbeschreibung

Platz für das Familienleben und Raum für eigene Ideen: Dieses Reihenmittelhaus in Bremen-Burgdamm bietet mit fünf Zimmern und einem zusätzlichen kleineren Raum viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ob Familie, Homeoffice oder Gäste – die Aufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über mehrere Ebenen.

Schon beim Betreten vermittelt das Haus einen angenehm klaren Grundriss. Vom Windfang führt der Weg in den Flur und weiter in die Wohnbereiche des Erdgeschosses. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, während das Wohnzimmer den zentralen Platz für den gemeinsamen Alltag bildet. Direkt anschließend öffnet sich der beheizte Wintergarten, der dank Fußbodenheizung auch in der kühleren Jahreszeit zu einem geschützten Rückzugsort wird. Von hier aus geht es weiter auf die Terrasse und in den Garten. Ein modernes Gäste-WC mit Fenster rundet diese Wohnebene ab.

In den oberen Etagen setzt sich das Raumangebot vielseitig fort. Drei Zimmer im ersten Obergeschoss lassen sich ganz nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, Badezimmermöbeln und Fenster befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Zwei weitere Zimmer im zweiten Obergeschoss schaffen zusätzlichen Freiraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Eines davon ist mit einem eigenen Waschbecken ausgestattet und bietet sich beispielsweise als Gästezimmer, Jugendzimmer oder separater Arbeitsbereich an.

Praktische Abstell- und Nutzflächen finden sich im Keller und auf dem Dachboden. Teilweise elektrische Außenjalousien ergänzen die Ausstattung.

Auch im Außenbereich stehen zusätzliche Möglichkeiten zur Verfügung: Der hintere Gartenteil wird durch rund 40 m² Pachtland ergänzt, das derzeit kostenfrei genutzt werden kann. Zum Haus gehört außerdem eine Garage. Eine weitere Garage kann optional für 13.500 € erworben werden.

So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Familienleben ebenso ermöglicht wie persönliche Rückzugsorte und Raum für individuelle Wohnideen.

Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen!

Ausstattung

• Einbauküche
• Modernes Gäste-WC mit Fenster
• Modernes Badezimmer mit Badewanne, Badezimmermöbeln und Fenster
• Wintergarten (beheizt, Fussbodenheizung)
• Terrasse
• Keller
• Garage
• Zweite Garage kann optional erworben werden
• teilweise elektrische Aussenjalousien
• kostenlose Nutzung von ca. 40 m² Pachtland im hinteren Gartenteil
• zwei Gartenhäuser
• Einbauschrank im Flur

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Bremen-Burgdamm. Der Stadtteil verbindet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Im näheren Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogerieangebote und verschiedene Dienstleistungen. Arztpraxen und eine Apotheke ergänzen die Versorgung vor Ort. Eine Grundschule sowie Einrichtungen zur Kindertagesbetreuung bieten zudem gute Voraussetzungen für den Familienalltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Busverbindungen im Wohngebiet. Über den Bahnhof Bremen-Burg besteht Anschluss an die Regio-S-Bahn in Richtung Bremer Hauptbahnhof und zu weiteren Zielen in der Region. Für Autofahrer bieten die A27 und die B74 Verbindungen in das Bremer Stadtgebiet und das niedersächsische Umland.

Für Bewegung und Erholung bieten der Pellens Park und die angrenzende Bezirkssportanlage abwechslungsreiche Möglichkeiten. Weitere Ausflugsziele befinden sich im übrigen Burglesum: Knoops Park lädt zu Spaziergängen ein, während das Werderland und die Landschaft entlang der Lesum Raum für Radtouren und Naturerlebnisse bieten.

So verbindet die Wohnlage eine praktische Nahversorgung und regionale Verkehrsanbindung mit einem vielseitigen Freizeitangebot im Bremer Norden.

Sonstiges

Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Der Bedarfsausweis (Energieausweis) nennt keine Empfehlungen zur Modernisierung.