Viel Platz für die ganze Familie!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
248000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-269965
Objekt ID
H5905
Adresse
33034 Brakel / Auenhausen
Ort
33034 Brakel / Auenhausen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1959
Kerndaten
Wohnfläche
200 m2
Zimmer
8.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
3.250 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
248.000 €
Courtage
Käufercourtage
2,500 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-05-06
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
250.20
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt drei Bädern ist der Komfort für Groß und Klein garantiert. Die weitläufige Grundstücksfläche lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein, während Sie die Ruhe der Umgebung genießen.
Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für Ihre Hobbys bietet. Besonders hervorzuheben sind die ehemaligen Stallungen, die sich ideal für Tierhaltung oder als Werkstatt eignen – hier können Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie eine separate Garage für Maschinen zur Verfügung, sodass Sie stets ausreichend Platz haben.
Die ruhige Lage am Ortsrand von Brakel-Auenhausen verspricht ein harmonisches Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie – überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für Ihre Hobbys bietet. Besonders hervorzuheben sind die ehemaligen Stallungen, die sich ideal für Tierhaltung oder als Werkstatt eignen – hier können Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie eine separate Garage für Maschinen zur Verfügung, sodass Sie stets ausreichend Platz haben.
Die ruhige Lage am Ortsrand von Brakel-Auenhausen verspricht ein harmonisches Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie – überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Ausstattung
- Haus mit viel Platz
- Keller
- neuwertiges Dach von 2009
- zwei Bäder mit Wanne
- ein Bad mit Dusche
- Doppelgarage
- ehemalige Stallungen (geeignet für Tierhaltung oder Werkstatt)
- großes Grundstück
- Garage für Maschinen
- Ortsrandlage
- Keller
- neuwertiges Dach von 2009
- zwei Bäder mit Wanne
- ein Bad mit Dusche
- Doppelgarage
- ehemalige Stallungen (geeignet für Tierhaltung oder Werkstatt)
- großes Grundstück
- Garage für Maschinen
- Ortsrandlage
Lage
Auenhausen ist ein Ortsteil der Stadt Brakel im Kreis Höxter. In Auenhausen, das ca 3,79 km² Fläche aufweist, lebten Ende 2020 115 Einwohner. Auenhauen gehört zum Stadtbezirk Auenhausen-Frohnhausen-Hampenhausen. Auenhausen, eine der drei Heggegemeinden, ist nach wie vor ein landwirtschaftlich geprägter Ortsteil der Stadt Brakel. Auenhausen liegt etwa 300 Meter über dem Meeresspiegel.
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Anbieterdaten
