Viel Platz für die junge Familie! *** 1784 R Eigentumswohnung in Rietberg

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-246697
Objekt ID
5111
Adresse
Ort
33397 Rietberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dach­geschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2005
Kerndaten
Wohnfläche
131 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
40 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
319.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Fliesen­boden
Lami­nat
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Garage

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-07-22
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
113,00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstelldatum
23.07.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Gute Lage im reinen Wohngebiet in Rietberg
in zweiter Reihe
Großzügige Maisonettewohnung im Zweifamilienhaus, Baujahr 2005
3 ZKB, Abst., WC mit Balkon + 2 Zimmer im Spitzboden mit Duschbad
ca. 131 attraktive Wohnfläche
Garage

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung. Das Haus, das im Jahr 2005 erbaut wurde, vereint zeitgemäße Bauweise mit hoher Wohnqualität.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus drei großzügig geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen, zugänglich sind.

Das Wohn-/Esszimmer ist besonders hervorzuheben. Es bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, der einen wunderschönen Blick in den Garten bietet und sich ideal für entspannte Abende und sonnige Tage eignet. Die Küche ist praktisch über das großzügige Esszimmer erreichbar. Sie ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für alle Ihre Kochbedürfnisse. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der sich hervorragend für Ihre Haushaltsgeräte und Vorräte eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weitere nützliche Staufläche.

Eine offene Stahlholztreppe führt von der Diele in das zweite Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei liebevoll ausgebaute Räume, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein modernes Duschbad auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Die großen Giebelfenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Diese Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses ist ein wahres Schmuckstück. Mit ihrem durchdachten Grundriss, der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ein ideales neues Zuhause. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer Umgebung, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung bietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer gewachsenen Wohnsiedlung, die für ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Der nahegelegene Gartenschaupark Rietberg bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sodass Sie die Natur direkt vor der Haustür genießen können.
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Zusätzliche Information

Viel Platz für die junge Familie!

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterdaten

Ursula Kreft

Ansprech­partner

Ursula Kreft

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Ihr Ansprechpartner: Ursula Kreft

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