Viel Platz für Familie & Ideen: 9-Zimmer-Haus mit großem Garten in Walldürn-Rippberg

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Mit insgesamt 9 Zimmern und einem weitläufigen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die Raum und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Haus selbst bietet eine solide Grundlage und kann mit individuellen Modernisierungsmaßnahmen zu einem sehr persönlichen Zuhause entwickelt werden.
Das Grundstück ist terrassenartig und in Hanglage angelegt und bietet damit eine besondere Grundlage für kreative Gestaltungsideen. Statt einer klassischen Gartenfläche eröffnet sich hier die Möglichkeit, den Garten auf mehreren Ebenen individuell zu entwickeln und zu strukturieren.
Ob Obst- und Gemüseanbau, naturnahe Gestaltung, Freizeit- und Erholungsbereiche oder eine Kombination aus allem – die Fläche bietet viel Freiheit für eine persönliche Nutzung nach eigenen Vorstellungen.
Ein Ort für Menschen, die nicht nur „fertig kaufen“, sondern selbst gestalten und ihren Garten wirklich leben wollen.

ca. 196 m² Wohnfläche
ca. 723 m² Grundstück in Hanglage
9 Zimmer
Viel Platz für Familie, Arbeiten und Hobbys
Garage vorhanden
Terrasse und Balkon
Großes Entwicklungspotenzial im Außenbereich
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Mehrgenerationen, Homeoffice)

Ausstattung

- 9 Zimmer
- 723qm Grundstück
- Garten
- Balkon
- 2 Terrassen
- Öl Zentralheizung (neuwertig)
- 1 Badezimmer
- Einbauküche
- Zweifamilienhaus möglich
- Geräteschuppen
- Waschküche
- Garage

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im idyllischen Odenwald in Baden-Württemberg, genauer gesagt im Ort Walldürn-Rippberg. Diese Lage überzeugt mit ihrer ruhigen Umgebung und ist ideal für Familien, die eine naturnahe Wohnatmosphäre schätzen. Der nächste Kindergarten befindet sich nur 1.000 Meter entfernt, was den täglichen Weg für junge Familien erleichtert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit einer Distanz von nur 750 Metern optimal gelöst, was flexibles Pendeln ermöglicht. In gleicher Entfernung befindet sich die örtliche Schule, was den Schulweg für Kinder besonders unkompliziert gestaltet. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind. Die Kombination aus angenehmer Ruhe und praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

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Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

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