Viel Platz für Ihre Ideen! Gewerbeareal mit Verkaufs-, Lager-, Büro- & großzügiger Freifläche!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-324501
Objekt ID
1148-1403-SY
Adresse
73079 Süßen
Ort
73079 Süßen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Lager mit Freifläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1997
Kerndaten
Bürofläche
32,8 m2
Lagerfläche
140,31 m2
Gesamtfläche
377,41 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Zus. Preis Info
Auf Anfrage!
Weitere Kosten
Kaution Info
3 Monatskaltmieten/Netto
Courtage
Käufercourtage
3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
32,8 m2
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-11-19
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
235.10
wesentlicher Energieträger
Öl
Stromwert
98.60
Wärmewert
235.10
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Vielseitiges Gewerbeareal im Zentrum von Süßen
Die ehemals als Baumschule genutzte Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem 3.377 m² großen Grundstück und bietet eine interessante Kombination aus Verkaufs-, Lager- und Büroflächen sowie einem weitläufigen Außenbereich.
Die Gesamtnutzfläche von ca. 377,41 m² teilt sich wie folgt auf:
# ca. 204,30 m² Neben-/Verkaufsfläche
# ca. 140,31 m² Lagerfläche
# ca. 32,80 m² Bürofläche
# großzügige Freifläche
# mindestens 8 Kundenparkplätze
# Sanitäreinrichtungen
# Kühlraum
# zentrale Ölheizung
# ab sofort verfügbar
Gerade die Verbindung aus vorhandenen Gewerbeflächen und dem großzügigen Grundstück eröffnet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Konzepte.
Welche Nutzung am Standort konkret umgesetzt werden kann, ist vom jeweiligen Vorhaben abhängig. Gerne besprechen wir Ihre Idee persönlich und stimmen die weiteren Möglichkeiten bei Bedarf gemeinsam mit der zuständigen Gemeinde ab.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Gespräch vor Ort.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten/Netto.
Die Vermittlungsprovision in Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt..
Bei vollständiger Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers er wünscht keinerlei Kontaktaufnahme.
Die ehemals als Baumschule genutzte Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem 3.377 m² großen Grundstück und bietet eine interessante Kombination aus Verkaufs-, Lager- und Büroflächen sowie einem weitläufigen Außenbereich.
Die Gesamtnutzfläche von ca. 377,41 m² teilt sich wie folgt auf:
# ca. 204,30 m² Neben-/Verkaufsfläche
# ca. 140,31 m² Lagerfläche
# ca. 32,80 m² Bürofläche
# großzügige Freifläche
# mindestens 8 Kundenparkplätze
# Sanitäreinrichtungen
# Kühlraum
# zentrale Ölheizung
# ab sofort verfügbar
Gerade die Verbindung aus vorhandenen Gewerbeflächen und dem großzügigen Grundstück eröffnet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Konzepte.
Welche Nutzung am Standort konkret umgesetzt werden kann, ist vom jeweiligen Vorhaben abhängig. Gerne besprechen wir Ihre Idee persönlich und stimmen die weiteren Möglichkeiten bei Bedarf gemeinsam mit der zuständigen Gemeinde ab.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Gespräch vor Ort.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten/Netto.
Die Vermittlungsprovision in Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt..
Bei vollständiger Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers er wünscht keinerlei Kontaktaufnahme.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage von Süßen im Landkreis Göppingen. Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit und eignet sich insbesondere für Gewerbekonzepte, bei denen eine unkomplizierte Anfahrt für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten von Bedeutung ist.
Über die nahegelegene B10 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung in Richtung Göppingen/Stuttgart sowie Geislingen/Ulm. Auch der Bahnhof Süßen ist gut erreichbar und bietet eine zusätzliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die umliegenden Städte Eislingen, Göppingen und Geislingen an der Steige sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dadurch verbindet der Standort eine zentrale Lage innerhalb Süßens mit einer guten Anbindung an das wirtschaftlich geprägte Filstal.
Über die nahegelegene B10 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung in Richtung Göppingen/Stuttgart sowie Geislingen/Ulm. Auch der Bahnhof Süßen ist gut erreichbar und bietet eine zusätzliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die umliegenden Städte Eislingen, Göppingen und Geislingen an der Steige sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dadurch verbindet der Standort eine zentrale Lage innerhalb Süßens mit einer guten Anbindung an das wirtschaftlich geprägte Filstal.
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Sonstiges
Informationen zum Energieausweis (gültig bis 19.11.2033):
Endenergieverbrauch Wärme: 235,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 98,6 kWh/(m²*a)
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Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Endenergieverbrauch Wärme: 235,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 98,6 kWh/(m²*a)
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